Maison à vendre - Thulin VBD69931

Avenue du Saint-Homme 10 7350 Thulin

90 000 €

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VBD69931

  • 3 Chambre(s)
  • 113 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 55 m² Jardin
Avenue du Saint-Homme 10 7350 Thulin
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Description

Réf 3499 - Avenue du Saint-Homme, 10 - 7350 THULIN Cette maison modeste par son prix saura rapidement combler une famille désireuse de s'installer confortablement. Située idéalement à moins de 100 m de la gare de THULIN et moins d'un kilomètre de l'école, d'une pharmacie, d'un AD Delhaize et d'un médecin, vous pouvez envisager une mobilité douce. Le séjour de 30 m² donne directement sur la cuisine ouverte (à moderniser). Un couloir permet d'accéder à la salle de bain/WC, à la buanderie séparée et au jardin de 50 m² sans vis-à-vis. A l'étage, deux chambres (18 m² et 13 m² passante) avec accès vers la chambre de 21 m² au grenier (à isoler convenablement). Le PEB de classe G avec son numéro 20160530005050 sera facilement amélioré. faites offre à partir de 90.000€ - Sous réserve d'acceptation des vendeurs L'avis de l'agence : Avec cinq trains de 6h17 à 8h17 en semaine et ensuite un train par heure vous accédez à la gare de Mons en moins de 30 minutes. L'école communale à 900 mètres offre une section maternelle et primaire, le hall omnisports accueille des clubs dans différentes discipline, les commerces et les quelques établissements HORECA permettent de s'épanouir en dehors des grands centres urbains. La maison et son jardin idéalement orienté (sud-ouest) vous permettront de passer de bons moments à l'extérieur. Les travaux d'électricité, de réfection des couvertures et de chauffage seront facilement réalisés pour améliorer le confort de la maison. Infos et conditions : Agence Century21 HORIZON de Saint-Ghislain - Tél: Tel 065/600.400 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 90 000 €
  • Revenu cadastral: 252 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

55 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

150 m²

Surface constructible

188 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

577 kWh/m²/an

Référence PEB

20160530005050

Date de validité PEB

30/10/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD69931 Réf. vendeur: 7675 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. K. B. Du Service Sae Solea

1,4 km 5' 1,4 km 2' 18'' 987 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

806 m 2' 56'' 806 m 1' 32'' 745 m 10' 806 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

806 m 2' 56'' 806 m 1' 32'' 745 m 10' 806 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Dour

4,5 km 22' 5,3 km 6' 3,4 km 40' 3,9 km 47'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,8 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

619 m 7'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

1,3 km 16'

Gares

Thulin

94 m 24'' 86 m 8'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

5,1 km 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Thulin

898 m 3' 898 m 1' 43'' 832 m 11' 898 m 11'

Carrefour Market Elouges

3,5 km 21' 3,1 km 3' 2,6 km 30' 2,8 km 33'

Lidl Dour

4 km 22' 3,6 km 4' 3,2 km 36' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Dock 79

7,7 km 10'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

7,7 km 8'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

21,7 km 17'

Activités

Escale Forestière

20,8 km 16'

Châteaux

Château De Beloeil

19,7 km 18'

Golfs

Mont Garni Golf Club

17 km 16'

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Valenciennes ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Douai se trouve à 45 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 2 minutes en voiture."Athenee Royal Dour" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "V. K. B. Du Service Sae Solea" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Thulin" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Elouges" (3 minutes en voiture), "Lidl Dour" (4 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("La Table D'Auguste") se trouve à 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Thulin") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 8 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 16 minutes de route.Vous trouverez "Dock 79" à 10 minutes en voiture.Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 17 minutes avec une voiture.À 18 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Escale Forestière".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

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