Maison à vendre - Thulin VBD46252

Avenue du Saint-Homme 10 7350 Thulin

129 900 €

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VBD46252

  • 3 Chambre(s)
  • 113 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 55 m² Jardin
Avenue du Saint-Homme 10 7350 Thulin
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Description

Réf 3499 - Avenue du Saint-Homme, 10 - 7350 THULIN Cette maison modeste par son prix saura rapidement combler une famille désireuse de s'installer confortablement. Située idéalement à moins de 100 m de la gare de THULIN et moins d'un kilomètre de l'école, d'une pharmacie, d'un AD Delhaize et d'un médecin, vous pouvez envisager une mobilité douce. Le séjour de 30 m² donne directement sur la cuisine ouverte (à moderniser). Un couloir permet d'accéder à la salle de bain/WC, à la buanderie séparée et au jardin de 50 m² sans vis-à-vis. A l'étage, deux chambres (18 m² et 13 m² passante) avec accès vers la chambre de 21 m² au grenier (à isoler convenablement). Le PEB de classe G avec son numéro 20160530005050 sera facilement amélioré. L'avis de l'agence : Avec cinq trains de 6h17 à 8h17 en semaine et ensuite un train par heure vous accédez à la gare de Mons en moins de 30 minutes. L'école communale à 900 mètres offre une section maternelle et primaire, le hall omnisports accueille des clubs dans différentes discipline, les commerces et les quelques établissements HORECA permettent de s'épanouir en dehors des grands centres urbains. La maison et son jardin idéalement orienté (sud-ouest) vous permettront de passer de bons moments à l'extérieur. Les travaux d'électricité, de réfection des couvertures et de chauffage seront facilement réalisés pour améliorer le confort de la maison. Infos et conditions : Agence Century21 HORIZON de Saint-Ghislain - Tél: Tel 065/600.400 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 129 900 €
  • Revenu cadastral: 252 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

55 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

150 m²

Surface constructible

188 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

577 kWh/m²/an

Référence PEB

20160530005050

Date de validité PEB

30/10/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD46252 Réf. vendeur: 3499 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. K. B. Du Service Sae Solea

1,4 km 5' 1,4 km 2' 18'' 987 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

806 m 2' 56'' 806 m 1' 32'' 745 m 10' 806 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

806 m 2' 56'' 806 m 1' 32'' 745 m 10' 806 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Dour

4,5 km 22' 5,3 km 6' 3,4 km 40' 3,9 km 47'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,8 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

619 m 7'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

1,3 km 16'

Gares

Thulin

94 m 24'' 86 m 8'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

5,1 km 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Thulin

898 m 3' 898 m 1' 43'' 832 m 11' 898 m 11'

Carrefour Market Elouges

3,5 km 21' 3,1 km 3' 2,6 km 30' 2,8 km 33'

Lidl Dour

4 km 22' 3,6 km 4' 3,2 km 36' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Dock 79

7,7 km 10'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

7,7 km 8'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

21,7 km 17'

Activités

Escale Forestière

20,8 km 16'

Châteaux

Château De Beloeil

19,7 km 18'

Golfs

Mont Garni Golf Club

17 km 16'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Dour", à 6 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "V. K. B. Du Service Sae Solea" à 17 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 18 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 17 minutes de route.Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.À 16 minutes de là se trouve "Escale Forestière"."Dock 79" se trouve à 10 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Thulin" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Elouges" (3 minutes en voiture), "Lidl Dour" (4 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 4 minutes.Une gare SNCB ("Thulin") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("La Table D'Auguste") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain avec une station située à 16 minutes à pied.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Valenciennes ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

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