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Maison à vendre, Dour VBD65447

Rue de l'Eglise 46, 7370 Dour
àpd 99 000 €
2 Chambre(s) 146 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 99 000 €
Revenu cadastral 297 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface habitable 146 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 17 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud
Surface totale du terrain 390 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 596 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 86774 kWh/an
Emission de CO2 8
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBD65447 Réf. vendeur: 7245610 Dernière modification: 24/08/2026

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Maison à vendre - Dour ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de l'Église, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 7 - Mons - Quiévrain avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 30 - Angre - Saint-Ghislain avec une station située à 3 minutes à pied, 28 - Saint-Ghislain - Roisin avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Thulin" : 5 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 7 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 32 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Elouges" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Dour" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Dour" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut De La Sainte-Union" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Wiheries" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "C. E. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture.

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 21 minutes de route.

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

"Site Grand-Hornu" se trouve à 12 minutes.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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