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VBD65447-0 24
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Maison à vendre, Dour VBD65447

Rue de l'Eglise 46 , 7370 Dour
àpd 99 000 €
Alex Invest
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2 Chambre(s) 146 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Prix 99 000 €
Revenu cadastral 297 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface habitable 146 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 17 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud
Surface totale du terrain 390 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 596 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 86774 kWh/an
Emission de CO2 8
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD65447 Réf. vendeur: 7245610 Dernière modification: 24/08/2026
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Le quartier

Tourisme

Les environs offrent un accès pratique aux écoles, commerces et transports.

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 19 minutes de route.

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

Vous trouverez "Site Grand-Hornu" à 12 minutes en voiture.

"Beffroi De Mons" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Elouges" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Dour" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Dour" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Mons reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Thulin" : 5 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 7 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Le Jardin D'Eden" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut De La Sainte-Union" est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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