Maison à vendre - Dour VBD65447

Rue de l'Eglise 46 7370 Dour

Faire offre à partir de 99 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 146
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue de l'Eglise 46 7370 Dour

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Description

Maison 3 façades située dans un endroit calme. Son passage latéral constitue un véritable atout, facilitant l’accès à l’extérieur et permettant l’entretien du jardin et du potager en toute simplicité.
La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine avec espace dinatoire ainsi que d’une salle de bain avec WC et espace buanderie.
Au 1er étage, le hall de nuit dessert 2 chambres de +/- 12 m² et 19 m².
Au 2ème étage, un grenier partiellement aménagé offre deux espaces de 18 m² et 14 m², laissant entrevoir de belles possibilités d’aménagement supplémentaire.
Le bien dispose également d’une cave, une remise et est équipé de châssis PVC double vitrage.
Faire offre à partir de 99.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

596 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

86774 kWh/an

Emission de CO2

8

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD65447 Réf. vendeur: 7245610 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin D'Eden

2,6 km 9' 3 km 4' 1,9 km 25' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Wiheries

566 m 2' 34'' 680 m 54'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Wiheries

566 m 2' 34'' 680 m 54'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles secondaires

Institut De La Sainte-Union

2,9 km 13' 3,1 km 4' 2,4 km 11' 2,8 km 34'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,1 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

89 m 1' 4''

TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain

273 m 3'

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

424 m 5'

Gares

Thulin

4,6 km 15' 4,6 km 5' 4,3 km 36' 4,6 km 55'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

3,3 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Elouges

1,7 km 6' 1,7 km 2' 2'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Lidl Dour

2,3 km 11' 2,8 km 4' 1,8 km 23' 2,3 km 27'

Colruyt Dour

2,5 km 11' 3,4 km 4' 1,9 km 21' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

11,4 km 12'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

11,4 km 12'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

25 km 21'

Activités

Maison Van Gogh

23,9 km 18'

Châteaux

Château De Beloeil

23 km 21'

Golfs

Mont Garni Golf Club

20,3 km 19'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Elouges" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Dour" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Dour" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 7 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("La Table D'Auguste") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Thulin") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

"Institut De La Sainte-Union" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Le Jardin D'Eden" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Wiheries", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 18 minutes de route.Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 19 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Site Grand-Hornu".Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (12 minutes de route).À 21 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Villes proches

Mons ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Douai se trouve à 49 minutes en voiture.

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Documents

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