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Maison à vendre, Dour VBD65447

Rue de l'Eglise 46, 7370 Dour
àpd 99 000 €
2 Chambre(s) 146 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 99 000 €
Revenu cadastral 297 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface habitable 146 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 17 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud
Surface totale du terrain 390 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 596 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 86774 kWh/an
Emission de CO2 8
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBD65447 Réf. vendeur: 7245610 Dernière modification: 24/08/2026

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Maison à vendre - Dour ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue de l'Église, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Thulin" : 5 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 7 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 31 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Elouges" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Dour" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Dour" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 18 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (12 minutes de route).

"Beffroi De Mons" se trouve à 21 minutes de voiture.

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Site Grand-Hornu".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut De La Sainte-Union" est accessible en 4 minutes.

Le trajet vers la crèche "C. E. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 7 - Mons - Quiévrain avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 30 - Angre - Saint-Ghislain avec une station située à 3 minutes à pied, 28 - Saint-Ghislain - Roisin avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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