Maison à vendre - Dour VBD79126

Rue des Andrieux 40 7370 Dour

99 000 €

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VBD79126

  • 2 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

A saisir sans plus tarder ! Sympathique maison, proposée à la vente pour un bon rapport qualité/prix, située en retrait de la voirie avec cour, parking, terrasse, jardin et dépendance. Située au calme et à la fois proche de toutes les commodités, comprenant au rez de chaussée : salon, cuisine équipée avec coin repas, bureau, chambre ou salle de jeux, les possibilités sont multiples, salle de bains équipée avec espace buanderie et à l’étage : hall de nuit et 2 belles chambres indépendantes. Également une cave au sous-sol, toujours appréciée par la clientèle. Quelques caractéristiques utiles, bonne toiture en bon état général, châssis double vitrage en pvc, chauffage central au gaz de ville, petite chaudière murale de marque Bulex très économique, peu encombrante, très silencieuse et assurant également la production de l’eau chaude, électricité neuve avec réception et plans disponibles, différentes entrées, possibilité d’extension, carrelage et parquet, … quelques finitions à prévoir mais rien de dramatique. Qu’attendez-vous ? Nous sommes à votre disposition pour vous la faire visiter. Informations indicatives et non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • Revenu cadastral: 144 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

82 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

538 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

417 kWh/m²/an

Référence PEB

20250223003993

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD79126 Réf. vendeur: 25113 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

619 m 4' 942 m 1' 10'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale D'Elouges

394 m 1' 44'' 357 m 33'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale D'Elouges

394 m 1' 44'' 357 m 33'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles secondaires

Institut De La Sainte-Union

2,1 km 9' 2,1 km 2' 47'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,1 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

182 m 2' 11''

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

663 m 8'

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

2,3 km 28'

Gares

Thulin

2,6 km 9' 2,6 km 2' 51'' 2,4 km 32' 2,6 km 32'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

2,7 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Elouges

495 m 2' 4'' 458 m 37'' 495 m 6' 495 m 6'

Lidl Dour

1,3 km 5' 1,2 km 1' 44'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Colruyt Dour

1,3 km 5' 1,3 km 1' 44'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

9,4 km 10'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

9,4 km 10'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

23 km 18'

Activités

Maison Van Gogh

21,9 km 16'

Châteaux

Château De Beloeil

21 km 19'

Golfs

Mont Garni Golf Club

18,3 km 17'

Tourisme

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 17 minutes de route.Vous trouverez "Site Grand-Hornu" à 10 minutes en voiture.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".À 19 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 18 minutes avec une voiture.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Tournai se trouve à 30 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Elouges" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Dour" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Dour" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut De La Sainte-Union" à 25 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale D'Elouges", à seulement 2 minutes à vélo."M. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Thulin" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("La Table D'Auguste") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

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Documents

675dceaa5905406dba5ed733e5a40d9e.pdf

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