Maison à vendre - Dour VBD79126

Rue des Andrieux 40 7370 Dour

99 000 €

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VBD79126

  • 2 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

A saisir sans plus tarder ! Sympathique maison, proposée à la vente pour un bon rapport qualité/prix, située en retrait de la voirie avec cour, parking, terrasse, jardin et dépendance. Située au calme et à la fois proche de toutes les commodités, comprenant au rez de chaussée : salon, cuisine équipée avec coin repas, bureau, chambre ou salle de jeux, les possibilités sont multiples, salle de bains équipée avec espace buanderie et à l’étage : hall de nuit et 2 belles chambres indépendantes. Également une cave au sous-sol, toujours appréciée par la clientèle. Quelques caractéristiques utiles, bonne toiture en bon état général, châssis double vitrage en pvc, chauffage central au gaz de ville, petite chaudière murale de marque Bulex très économique, peu encombrante, très silencieuse et assurant également la production de l’eau chaude, électricité neuve avec réception et plans disponibles, différentes entrées, possibilité d’extension, carrelage et parquet, … quelques finitions à prévoir mais rien de dramatique. Qu’attendez-vous ? Nous sommes à votre disposition pour vous la faire visiter. Informations indicatives et non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • Revenu cadastral: 144 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

82 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

538 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

417 kWh/m²/an

Référence PEB

20250223003993

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD79126 Réf. vendeur: 25113 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

619 m 4' 942 m 1' 10'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale D'Elouges

394 m 1' 44'' 357 m 33'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale D'Elouges

394 m 1' 44'' 357 m 33'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles secondaires

Institut De La Sainte-Union

2,1 km 9' 2,1 km 2' 47'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,1 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

182 m 2' 11''

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

663 m 8'

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

2,3 km 28'

Gares

Thulin

2,6 km 9' 2,6 km 2' 51'' 2,4 km 32' 2,6 km 32'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

2,7 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Elouges

495 m 2' 4'' 458 m 37'' 495 m 6' 495 m 6'

Lidl Dour

1,3 km 5' 1,2 km 1' 44'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Colruyt Dour

1,3 km 5' 1,3 km 1' 44'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

9,4 km 10'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

9,4 km 10'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

23 km 18'

Activités

Maison Van Gogh

21,9 km 16'

Châteaux

Château De Beloeil

21 km 19'

Golfs

Mont Garni Golf Club

18,3 km 17'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Elouges" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Dour" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Dour" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin avec une station située à 28 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut De La Sainte-Union" à 25 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale D'Elouges", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "M. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai.

Transports

La gare de train la plus proche est "Thulin" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("La Table D'Auguste") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Site Grand-Hornu".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu"."Beffroi De Mons" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 17 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 16 minutes en voiture.

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Documents

ea40b9e7b4ab4e48ae05c821332f9bb6.pdf

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