Maison à vendre - Dour VBD29462

Rue Emile Cornez 49 7370 Dour

àpd 150 000 €

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VBD29462

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Emile Cornez 49 7370 Dour
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Description

Maison d'habitation comprenant au SS : une cave. REZ: un hall d'entrée à droite: un salon, une salle à manger, une cuisine et une véranda donnant sur le jardin. A gauche : un atelier ou un bureau avec une baie vitrée sur le jardin pouvant servir pour un commerce ou profession libérale. ET : 2 chambres et une salle de bain à rafraichir. 2e ET: une chambre. EXT: un jardin et un garage séparé au bout du jardin. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 713 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

500 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

435 kWh/m²/an

Référence PEB

20250430000124

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD29462 Réf. vendeur: AdId:287111 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. V. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

457 m 1' 31'' 457 m 36'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Wiheries

143 m 28'' 143 m 11'' 143 m 1' 42'' 143 m 1' 42''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre La Sainte-Union

590 m 1' 58'' 590 m 47'' 535 m 7' 590 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Dour

1,2 km 5' 1,6 km 2' 7'' 593 m 8' 653 m 8'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,6 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

843 m 10'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

843 m 10'

TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain

818 m 10'

Gares

Hainin

3,3 km 16' 3,6 km 5' 2,9 km 38' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

1,4 km 1' 49''

Supermarchés

Trafic Dour

794 m 3' 860 m 1' 23'' 769 m 9' 769 m 9'

Colruyt Dour

949 m 3' 949 m 1' 15'' 644 m 11' 893 m 11'

Lidl Dour

903 m 3' 903 m 1' 16'' 702 m 11' 901 m 11'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

8,2 km 9'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

8,2 km 9'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

18,6 km 20'

Activités

Maison Van Gogh

14,6 km 16'

Châteaux

Château De Beloeil

22,6 km 21'

Golfs

Mont Garni Golf Club

14,2 km 18'

Transports

Ce bien à Dour bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 7 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hainin" est à moins de 5 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (9 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 16 minutes de route.Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 18 minutes de route.À 21 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Grand-Hornu".Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "R. V. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" (crèche) est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale De Wiheries" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre La Sainte-Union", à 7 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Dour" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Dour" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dour" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Dour" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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