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Maison à vendre, Dour RBX35873

Rue Ropaix 5 A, 7370 Dour
àpd 259 000 €
4 Chambre(s) 186 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2023
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 259 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface chambre à coucher 4 18 m²
Surface habitable 186 m²
Meublé Non
Surface du séjour 43 m²
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 11 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 400 m²
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX35873 Réf. vendeur: 7928400 Dernière modification: 09/11/2026

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Maison à vendre - Dour ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue Ropaix, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hainin" : 9 minutes en voiture ou 70 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 13 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 8/ - Dour - Blaugies, 8 - Dour - Erquennes avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 2 - Mons - Dour avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Petit Dour" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut De La Sainte-Union" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Le trajet vers la crèche "Les P'Tits Doux Rois" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 21 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Grand-Hornu".

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Vous trouverez une excursion en bateau à 27 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

À 22 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 16 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Dour" (3 minutes en voiture), "Delhaize Dour" (4 minutes en voiture), "Trafic Dour" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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