Maison à vendre - Dour VBC26587 Option

7370 Dour

98 000 €

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VBC26587

  • 2 Chambre(s)
  • 119 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

Jolie maison idéalement située, dans un cul de sac. Calme absolu!
Maison d'habitation, très bon investissement pour une première habitation ou pour un investissement à but locatif.
RC permettant la réduction des droits d'enregistrement à 3% pour une résidence principale.

Composition RDC: Living/salon, cuisine semi-équipée, cabinet de toilette.
1er étage: Hall de nuit, SDB avec baignoire, 2 chambres et dressing.

Divers: Maison saine, châssis double vitrage en partie, chauffage central au gaz, bonne toiture, cour, jardin.

Prix: 98 000 euros frais d'agence inclus. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 98 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

119 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

307 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36642 kWh/an

Date de validité PEB

30/08/2034

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC26587 Réf. vendeur: 6529581 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

264 m 52'' 264 m 20'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale De L'Athénée

308 m 1' 1'' 308 m 23'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale De L'Athénée

308 m 1' 1'' 308 m 23'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Dour

278 m 55'' 278 m 21'' 264 m 3' 264 m 3'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,6 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

51 m 37''

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

51 m 37''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

51 m 37''

Gares

Hainin

3,7 km 19' 4,1 km 6' 3,3 km 41' 3,7 km 45'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

35 m 3''

Supermarchés

Trafic Dour

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Delhaize Dour

1,1 km 4' 1,3 km 1' 36'' 740 m 11' 914 m 11'

Louis Delhaize Dour

1,2 km 4' 1,3 km 1' 33'' 779 m 10' 825 m 10'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

7,4 km 8'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

7,4 km 8'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

17,8 km 19'

Activités

Maison Van Gogh

13,8 km 15'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

31,7 km 25'

Châteaux

Château De Beloeil

23,2 km 22'

Golfs

Mont Garni Golf Club

13,8 km 18'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Dour" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Dour" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Dour" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Grand-Hornu".Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 15 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 22 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 18 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Dour" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De L'Athénée", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", à 1 minute en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("La Table D'Auguste") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hainin".

Villes proches

Wattrelos se trouve à 44 minutes en voiture. Valenciennes ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai.

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