Maison à vendre - Dour VBC78549

7370 Dour

Faire offre à partir de 89 000 €

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VBC78549

  • 1 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Revîmmo Mons vous propose cette maison unifamiliale située au cœur de Dour, dans un quartier calme et paisible, proche des axes routiers, des grandes surfaces et de toutes les commodités. Cette maison lumineuse offre un cadre de vie agréable et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un living idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine semi équipée ouvrant sur une terrasse isolée, parfaite pour des moments de détente en plein air. À l'étage, la maison dispose d'une chambre confortable et d'une salle de bain fonctionnelle. Le grenier peut être aménagé en une chambre supplémentaire, augmentant ainsi le potentiel de cette maison. Idéale pour un premier investissement, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison charmante et accueillante. Frais d'agence à charge de l’acquéreur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Revîmmo Mons au Tel 065 94 90 50 ou par e-mail à Contact . Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. *Les informations décrites ne sont pas contractuelles et peuvent être modifiées sans préavis. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 89 000 €
  • Revenu cadastral: 252 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1880

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

316 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26362 kWh/an

Date de validité PEB

15/11/2033

Emission de CO2

4839

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC78549 Réf. vendeur: 6805433 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

264 m 52'' 264 m 20'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale De L'Athénée

308 m 1' 1'' 308 m 23'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale De L'Athénée

308 m 1' 1'' 308 m 23'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Dour

278 m 55'' 278 m 21'' 264 m 3' 264 m 3'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,6 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

51 m 37''

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

51 m 37''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

51 m 37''

Gares

Hainin

3,7 km 19' 4,1 km 6' 3,3 km 41' 3,7 km 45'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

35 m 3''

Supermarchés

Trafic Dour

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Delhaize Dour

1,1 km 4' 1,3 km 1' 36'' 740 m 11' 914 m 11'

Louis Delhaize Dour

1,2 km 4' 1,3 km 1' 33'' 779 m 10' 825 m 10'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

7,4 km 8'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

7,4 km 8'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

17,8 km 19'

Activités

Maison Van Gogh

13,8 km 15'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

31,7 km 25'

Châteaux

Château De Beloeil

23,2 km 22'

Golfs

Mont Garni Golf Club

13,8 km 18'

Tourisme

"Beffroi De Mons" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Grand-Hornu"."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 25 minutes.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 8 minutes.À 15 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 18 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Dour" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Dour" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Dour" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De L'Athénée", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Dour" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" à 3 minutes à la marche.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Valenciennes ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Douai se trouve à 49 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("La Table D'Auguste") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Hainin") est située à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 9 minutes.

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Documents

19120327438.pdf

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