Maison à vendre - Dour VBD17971

Rue des Vivroeulx 1 7370 Dour

109 000 €

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VBD17971

  • 2 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Vivroeulx 1 7370 Dour
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Description

WHIÉRIES : Situé dans un quartier calme, cette agréable maison 2 façades offre un cadre de vie confortable. Elle a été rénovée en 2019 et elle dispose de 2 chambres spacieuses. Vous pourrez également profiter d'un bel extérieur et du garage. Fonctionnelle et bien pensée, cette maison constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement.
Les honoraires sont à charge des acquéreurs.
PRIX : 109.000 €
Infos & visites : Tel 0497/16.44.52 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 109 000 €
  • Revenu cadastral: 257 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

132 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

150 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

358 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47176 kWh/an

Date de validité PEB

06/04/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD17971 Réf. vendeur: 7061206 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin D'Eden

2,2 km 8' 3,3 km 4' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Wiheries

202 m 40'' 202 m 20'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Wiheries

202 m 40'' 202 m 20'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles secondaires

Institut De La Sainte-Union

2,4 km 11' 2,9 km 4' 2 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,3 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

382 m 5'

TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain

382 m 5'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

382 m 5'

Gares

Thulin

4,8 km 17' 4,9 km 6' 4 km 42' 4,8 km 57'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

3,1 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Elouges

1,9 km 7' 2 km 2' 26'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Lidl Dour

1,7 km 9' 2,1 km 4' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Colruyt Dour

1,9 km 10' 2,3 km 4' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

10,5 km 12'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

10,5 km 12'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

25,3 km 21'

Activités

Maison Van Gogh

24,2 km 18'

Châteaux

Château De Beloeil

23,3 km 22'

Golfs

Mont Garni Golf Club

20,6 km 20'

Transports

L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("La Table D'Auguste") est à seulement 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Thulin" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 42 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Elouges" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Dour" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Dour" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

Éducation

"Institut De La Sainte-Union" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 29 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le Jardin D'Eden" à 26 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Wiheries", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu"."Beffroi De Mons" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Site Grand-Hornu" à 12 minutes en voiture.En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 20 minutes de route.

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