Maison à vendre - Dour VBD88982

Rue du pairois 83 7370 Dour

289 000 €

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VBD88982

  • 3 Chambre(s)
  • 333 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

REF-958 - DOUR 7370 - Grande maison 3 chambres avec panneaux photovoltaïques, jardin, garage - Maison: Entrée avec vestiaire, Salle de loisirs/Bureau, Lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte, Salle de Bains, 3 Chambres, Buanderie, Cellier, Garage, Terrasse Jardin, Accès 2 rues, 333 m2 habitables ( source PEB), Double Vitrage, Chauffage centrale mazout Complété d'un feu au Pellet, Peb Cat.C, RC indicatif: 796 €, 11,8 Ares Acquisition au prix de 289.000 € - Infos & Visites sur RDV 047/900.900 - www.morganimmo.be Possibilité en sus d'acquérir la Maisonnette attenante loué 390€/mois au prix de 100.000€ : Séjour avec cuisine ouverte, Salle de Bains, 2 Chambres, 89m2 habitables (source PEB), PEB Cat.E, Chauffage Central Gaz, Double vitrage, R.C indicatif : 306 €, 83 CA, Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 796 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

28 m²

Surface chambre à coucher 3

41 m²

Surface habitable

333 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

118 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

203 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

67737 kWh/an

Date de validité PEB

10/02/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD88982 Réf. vendeur: 7567932 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Y. Y. Du Service Bébé Bulle

534 m 1' 47'' 534 m 58'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Victor - Saint-Joseph

79 m 21'' 631 m 1' 14'' 79 m 57'' 79 m 57''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Victor - Saint-Joseph

79 m 21'' 631 m 1' 14'' 79 m 57'' 79 m 57''

Écoles secondaires

Institut De La Sainte-Union

1,2 km 4' 1,7 km 2' 37'' 569 m 7' 569 m 7'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,5 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain

328 m 4'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

328 m 4'

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

328 m 4'

Gares

Hainin

4,2 km 20' 5,1 km 7' 3,5 km 41' 4,1 km 50'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

983 m 1' 35''

Supermarchés

Louis Delhaize Dour

1 km 6' 1 km 1' 54'' 595 m 9' 783 m 9'

Delhaize Dour

1,1 km 5' 1,1 km 2' 4'' 593 m 10' 871 m 10'

Trafic Dour

1,6 km 6' 1,8 km 3' 810 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

7 km 9'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

7 km 9'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

18,6 km 20'

Activités

Maison Van Gogh

13,4 km 16'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

32,6 km 26'

Châteaux

Château De Beloeil

23,5 km 23'

Golfs

Mont Garni Golf Club

14,8 km 19'

Éducation

Vivre à Dour offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.À distance de marche, vous avez accès à "Institut De La Sainte-Union", une école secondaire joignable en 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Y. Y. Du Service Bébé Bulle" est à 5 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Dour" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Dour" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Dour" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hainin" : 7 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 10 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Vous trouverez "Site Grand-Hornu" à 9 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 16 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 26 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (9 minutes de route)."Beffroi De Mons" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

958-plan parcellaire 83b 83ca, maison 8a403a40 terrain .pdf

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