Maison à vendre - Dour VBD88982

Rue du pairois 83 7370 Dour

289 000 €

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VBD88982

  • 3 Chambre(s)
  • 333 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

REF-958 - DOUR 7370 - Grande maison 3 chambres avec panneaux photovoltaïques, jardin, garage - Maison: Entrée avec vestiaire, Salle de loisirs/Bureau, Lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte, Salle de Bains, 3 Chambres, Buanderie, Cellier, Garage, Terrasse Jardin, Accès 2 rues, 333 m2 habitables ( source PEB), Double Vitrage, Chauffage centrale mazout Complété d'un feu au Pellet, Peb Cat.C, RC indicatif: 796 €, 11,8 Ares Acquisition au prix de 289.000 € - Infos & Visites sur RDV 047/900.900 - www.morganimmo.be Possibilité en sus d'acquérir la Maisonnette attenante loué 390€/mois au prix de 100.000€ : Séjour avec cuisine ouverte, Salle de Bains, 2 Chambres, 89m2 habitables (source PEB), PEB Cat.E, Chauffage Central Gaz, Double vitrage, R.C indicatif : 306 €, 83 CA, Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 796 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

28 m²

Surface chambre à coucher 3

41 m²

Surface habitable

333 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

118 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

203 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

67737 kWh/an

Date de validité PEB

10/02/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD88982 Réf. vendeur: 7567932 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Y. Y. Du Service Bébé Bulle

534 m 1' 47'' 534 m 58'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Victor - Saint-Joseph

79 m 21'' 631 m 1' 14'' 79 m 57'' 79 m 57''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Victor - Saint-Joseph

79 m 21'' 631 m 1' 14'' 79 m 57'' 79 m 57''

Écoles secondaires

Institut De La Sainte-Union

1,2 km 4' 1,7 km 2' 37'' 569 m 7' 569 m 7'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,5 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain

328 m 4'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

328 m 4'

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

328 m 4'

Gares

Hainin

4,2 km 20' 5,1 km 7' 3,5 km 41' 4,1 km 50'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

983 m 1' 35''

Supermarchés

Louis Delhaize Dour

1 km 6' 1 km 1' 54'' 595 m 9' 783 m 9'

Delhaize Dour

1,1 km 5' 1,1 km 2' 4'' 593 m 10' 871 m 10'

Trafic Dour

1,6 km 6' 1,8 km 3' 810 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

7 km 9'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

7 km 9'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

18,6 km 20'

Activités

Maison Van Gogh

13,4 km 16'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

32,6 km 26'

Châteaux

Château De Beloeil

23,5 km 23'

Golfs

Mont Garni Golf Club

14,8 km 19'

Magasins

Ce bien à Dour bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Dour" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Dour" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Dour" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut De La Sainte-Union" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Y. Y. Du Service Bébé Bulle" est à 5 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 10 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture."Beffroi De Mons" se trouve à 20 minutes de voiture.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 23 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 26 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Grand-Hornu".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 16 minutes en voiture.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

958-plan parcellaire 83b 83ca, maison 8a403a40 terrain .pdf

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