Maison à vendre - Dour VBE07109 Option
àpd 295 000 €
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Description
Renseignement et visite : François Tel 0465 84 69 30
Située à proximité du centre de Dour, cette maison de maître vous séduira par ses volumes généreux, son cachet et son potentiel d’aménagement.
Dès l’entrée, vous découvrez un beau séjour lumineux, parfait pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux.
Une belle pièce pouvant être aménagée en bureau vient compléter le rez-de-chaussée.
La maison offre également 4 chambres, idéales pour une famille.
Au second étage : un immense grenier de ±90 m², entièrement aménageable selon vos envies (suite parentale, espace loisirs, bureaux…).
Côté extérieur, vous profitez d’une agréable terrasse donnant sur un beau jardin, parfait pour les moments de détente.
Atout supplémentaire : 4 caves, offrant un espace de stockage optimal.
Niveau stationnement :
- Garage
- 2 places de parking privatives à l’avant de la maison
Une opportunité rare combinant espace, caractère et potentiel, à découvrir sans tarder !
Offre à partir de : 295 000 € Prix souhaité : 350 000 € Honoraires d'agence à charge de l'acheteur
PEB : G - E spec : 617/kWh/m2.an - E totale : 145.580kWh:an - n° 20180907009702
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet
Ne manquez pas cette opportunité !
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
*Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité80%) sans valeur contractuelle, sous réserve d'acceptation bancaire. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 907 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
21 m²
Surface chambre à coucher 4
18 m²
Surface habitable
236 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
18 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
14 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
71 m²
Surface totale du terrain
780 m²
Profondeur du terrain
58 m
Largeur du terrain à rue
14 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
617 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
145580 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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