Maison à vendre - Dour VBE28538
àpd 195 000 €
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Description
DOUR / RÊVIMMO vous propose cette maison 3 chambres avec terrasse, jardin et ancien garage servant actuellement d’espace de rangement, idéalement située à proximité des commodités du centre de Dour.
Cette maison offre de beaux espaces de vie et conviendra parfaitement à une famille souhaitant bénéficier de volumes confortables au quotidien.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un spacieux séjour comprenant salon et salle à manger, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle de bains. Un espace garage/rangement complète également ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables. Le grenier a quant à lui été partiellement aménagé pour accueillir une troisième chambre. L'espace restant offre encore un beau potentiel d'aménagement et pourrait notamment permettre la création d'une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains privative, selon les envies des futurs propriétaires.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'une vaste terrasse surélevée permettant de profiter pleinement des beaux jours ainsi que d'un jardin privatif d'environ 310 m² de parcelle.
Au niveau technique, le bien dispose notamment d'une toiture rénovée, de châssis PVC double vitrage, d'une installation électrique conforme, d'un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation ainsi que d'un PEB C.
Faire offre à partir de 195.000 €.
Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres reçues.
Les honoraires de l'agence immobilière sont fixés à 7.000 € HTVA (soit 8.470 € TVAC) et sont à charge exclusive de l'acquéreur. Ceux-ci seront payables au plus tard lors de la signature de l'acte authentique.
Informations communiquées à titre informatif et non contractuel.
Infos et visites : RÊVIMMO Mons – Tel 065/94.90.50 – Contact
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 195 000 €
- Revenu cadastral: 525 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
215 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Nord
Surface totale du terrain
310 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
212 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
45570 kWh/an
Date de validité PEB
15/05/2036
Emission de CO2
100
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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