Maison à vendre - Dour VBE43975

Rue Camille Moury 92 7370 Dour

125 000 €

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VBE43975

  • 3 Chambre(s)
  • Jardin
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Description

Bonne maison d’habitation mitoyenne érigée sur une parcelle d’1 are 50 centiares sise à Dour. Le bien comprend au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un spacieux et lumineux living, une cuisine équipée avec coin repas (four, taque, hotte, lave-vaisselle, frigo, évier et meubles), une véranda, une toilette et une chambre. Le 1er étage accueille un hall de nuit et 2 chambres dont une avec salle de douche. Cave, grenier aménageable, joli jardin clôturé avec remise (accès piéton par l’arrière via un sentier). A voir ! Prix indicatif : 125 000€. RC : 312€. Superficie de la parcelle : 1 are 50 centiares. Caractéristiques techniques : Châssis bois à simple et double vitrage. Foyers au gaz de ville. Electricité à rénover. Toitures et plateforme en bon état. Dimensions : Hall d’entrée : 4m2. Living : 30m². Cuisine : 12m². Véranda : 12m². Chambre rez : 13m². Chambre 2 : 17,5m². Chambre 3/salle de bains : 13.5m². Grenier : 24m². Cave : 16m². Remise : 8.5m². Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 312 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

150 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

458 kWh/m²/an

Référence PEB

20260617035607

Date de validité PEB

17/06/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE43975 Réf. vendeur: 20013 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

954 m 4' 954 m 1' 50'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Wiheries

291 m 1' 8'' 407 m 33'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De L'Athénée

998 m 4' 998 m 1' 53'' 677 m 8' 677 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Dour

967 m 4' 967 m 1' 51'' 388 m 5' 388 m 5'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,6 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

553 m 7'

TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain

553 m 7'

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

827 m 10'

Gares

Hainin

3,2 km 16' 3,8 km 6' 2,9 km 37' 3,2 km 39'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

955 m 1' 51''

Supermarchés

Trafic Dour

943 m 4' 1,1 km 1' 45'' 553 m 11' 917 m 11'

Colruyt Dour

1,1 km 4' 1,2 km 1' 38'' 784 m 12' 1 km 12'

Delhaize Dour

1,1 km 4' 1,5 km 2' 1'' 854 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

8 km 9'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

8 km 9'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

18,4 km 19'

Activités

Maison Van Gogh

14,4 km 15'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

32,3 km 25'

Châteaux

Château De Beloeil

22,5 km 21'

Golfs

Mont Garni Golf Club

14 km 18'

Tourisme

Vivre à Dour offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil"."Beffroi De Mons" se trouve à 19 minutes de voiture.Vous trouverez "Site Grand-Hornu" à 9 minutes en voiture.À 18 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 32 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Dour" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Dour" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Dour" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin avec une station située à 10 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Communale Fondamentale De L'Athénée", une école primaire à seulement 8 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Dour" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale De Wiheries", à 3 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", à seulement 5 minutes de marche.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 7 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hainin" : 6 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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