Maison à vendre - Dour VBE43975

Rue Camille Moury 92 7370 Dour

125 000 €

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VBE43975

  • 3 Chambre(s)
  • Jardin
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Description

Bonne maison d’habitation mitoyenne érigée sur une parcelle d’1 are 50 centiares sise à Dour. Le bien comprend au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un spacieux et lumineux living, une cuisine équipée avec coin repas (four, taque, hotte, lave-vaisselle, frigo, évier et meubles), une véranda, une toilette et une chambre. Le 1er étage accueille un hall de nuit et 2 chambres dont une avec salle de douche. Cave, grenier aménageable, joli jardin clôturé avec remise (accès piéton par l’arrière via un sentier). A voir ! Prix indicatif : 125 000€. RC : 312€. Superficie de la parcelle : 1 are 50 centiares. Caractéristiques techniques : Châssis bois à simple et double vitrage. Foyers au gaz de ville. Electricité à rénover. Toitures et plateforme en bon état. Dimensions : Hall d’entrée : 4m2. Living : 30m². Cuisine : 12m². Véranda : 12m². Chambre rez : 13m². Chambre 2 : 17,5m². Chambre 3/salle de bains : 13.5m². Grenier : 24m². Cave : 16m². Remise : 8.5m². Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 312 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

150 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

458 kWh/m²/an

Référence PEB

20260617035607

Date de validité PEB

17/06/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE43975 Réf. vendeur: 20013 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

954 m 4' 954 m 1' 50'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Wiheries

291 m 1' 8'' 407 m 33'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De L'Athénée

998 m 4' 998 m 1' 53'' 677 m 8' 677 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Dour

967 m 4' 967 m 1' 51'' 388 m 5' 388 m 5'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,6 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

553 m 7'

TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain

553 m 7'

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

827 m 10'

Gares

Hainin

3,2 km 16' 3,8 km 6' 2,9 km 37' 3,2 km 39'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

955 m 1' 51''

Supermarchés

Trafic Dour

943 m 4' 1,1 km 1' 45'' 553 m 11' 917 m 11'

Colruyt Dour

1,1 km 4' 1,2 km 1' 38'' 784 m 12' 1 km 12'

Delhaize Dour

1,1 km 4' 1,5 km 2' 1'' 854 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

8 km 9'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

8 km 9'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

18,4 km 19'

Activités

Maison Van Gogh

14,4 km 15'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

32,3 km 25'

Châteaux

Château De Beloeil

22,5 km 21'

Golfs

Mont Garni Golf Club

14 km 18'

Transports

Vivre à Dour offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hainin" est à moins de 6 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 7 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Dour" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Dour" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Dour" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Communale Fondamentale De L'Athénée" est à 8 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", une crèche joignable en 5 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Dour" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale Fondamentale De Wiheries" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

"Site Grand-Hornu" se trouve à 9 minutes.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (9 minutes de route)."Beffroi De Mons" se trouve à 19 minutes de voiture.Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 18 minutes de route.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 21 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 25 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 15 minutes de route.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

1df88cc336a844e4920bfcbe35c15092.pdf

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