Maison à vendre - Dour VBE55990
àpd 75 000 €
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Description
À la recherche d’un premier chez-soi chaleureux ou d’un investissement facile à gérer ? Cette charmante petite maison située à Dour, à la limite de Boussu-Bois, pourrait bien vous séduire.
En bon état général et bénéficiant d’un bon PEB, elle offre une configuration fonctionnelle et agréable, parfaitement adaptée à une personne seule ou à un investisseur à la recherche d’un bien à taille humaine.
Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux, ainsi que d’une salle de douche.
À l’étage, une vaste mezzanine aménagée en chambre vient compléter l’ensemble et offre un espace nuit confortable.
À l’avant, une petite terrasse permet de profiter d’un agréable espace extérieur, idéal pour installer quelques plantes, prendre un café ou simplement profiter des beaux jours.
Un bien plein de charme, facile à vivre et sans superflu, qui conviendra aussi bien à un premier acquéreur qu’à un investisseur souhaitant se constituer ou compléter son patrimoine.
Offre àpd 75.000€. Prix souhaité: 80.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur.
PEB C - N°20171011013765 - 242 kWh/m².an - 24.125 KWH/AN.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. IPI 518441. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 75 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
27 m²
Surface habitable
100 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
26 m²
Surface totale du terrain
74 m²
Profondeur du terrain
10 m
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
242 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
24125 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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