DOUR / RÊVIMMO vous propose cette maison 3 chambres avec terrasse, jardin et ancien garage servant actuellement d’espace de rangement, idéalement située à proximité des commodités du centre de Dour.
Cette maison offre de beaux espaces de vie et conviendra parfaitement à une famille souhaitant bénéficier de volumes confortables au quotidien.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un spacieux séjour comprenant salon et salle à manger, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle de bains. Un espace garage/rangement complète également ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables. Le grenier a quant à lui été partiellement aménagé pour accueillir une troisième chambre. L'espace restant offre encore un beau potentiel d'aménagement et pourrait notamment permettre la création d'une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains privative, selon les envies des futurs propriétaires.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'une vaste terrasse surélevée permettant de profiter pleinement des beaux jours ainsi que d'un jardin privatif d'environ 310 m² de parcelle.
Au niveau technique, le bien dispose notamment d'une toiture rénovée, de châssis PVC double vitrage, d'une installation électrique conforme, d'un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation ainsi que d'un PEB C.
Faire offre à partir de 195.000 €.
Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres reçues.
Les honoraires de l'agence immobilière sont fixés à 7.000 € HTVA (soit 8.470 € TVAC) et sont à charge exclusive de l'acquéreur. Ceux-ci seront payables au plus tard lors de la signature de l'acte authentique.
Informations communiquées à titre informatif et non contractuel.
Infos et visites : RÊVIMMO Mons – Tel 065/94.90.50 – Contact
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Ce bien, situé près de la Rue du Marché, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 32 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Dour" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Dour" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Dour" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 10 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 28 - Saint-Ghislain - Roisin, 31 - Quiévrain - Dour, 7 - Mons - Quiévrain avec une station située à 2 minutes à pied.
Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Grand-Hornu".
En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".
Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture.
"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 26 minutes.
"Beffroi De Mons" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.
Le château "Château De Beloeil" se trouve à 22 minutes de route.
Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (9 minutes de route).
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Victor - Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un atout pour les familles : la crèche "Y. Y. Du Service Bébé Bulle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut De La Sainte-Union" est accessible en 2 minutes.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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