DOUR / RÊVIMMO vous propose cette maison 3 chambres avec terrasse, jardin et ancien garage servant actuellement d’espace de rangement, idéalement située à proximité des commodités du centre de Dour.
Cette maison offre de beaux espaces de vie et conviendra parfaitement à une famille souhaitant bénéficier de volumes confortables au quotidien.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un spacieux séjour comprenant salon et salle à manger, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle de bains. Un espace garage/rangement complète également ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables. Le grenier a quant à lui été partiellement aménagé pour accueillir une troisième chambre. L'espace restant offre encore un beau potentiel d'aménagement et pourrait notamment permettre la création d'une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains privative, selon les envies des futurs propriétaires.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'une vaste terrasse surélevée permettant de profiter pleinement des beaux jours ainsi que d'un jardin privatif d'environ 310 m² de parcelle.
Au niveau technique, le bien dispose notamment d'une toiture rénovée, de châssis PVC double vitrage, d'une installation électrique conforme, d'un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation ainsi que d'un PEB C.
Faire offre à partir de 195.000 €.
Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres reçues.
Les honoraires de l'agence immobilière sont fixés à 7.000 € HTVA (soit 8.470 € TVAC) et sont à charge exclusive de l'acquéreur. Ceux-ci seront payables au plus tard lors de la signature de l'acte authentique.
Informations communiquées à titre informatif et non contractuel.
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Habiter à proximité de la Rue du Marché, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 10 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut De La Sainte-Union" est accessible en 2 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Un atout pour les familles : la crèche "Y. Y. Du Service Bébé Bulle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Dour" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Dour" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Dour" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour, TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
À 16 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".
Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 26 minutes de là.
Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 22 minutes de route.
"Site Grand-Hornu" se trouve à 9 minutes.
"Beffroi De Mons" se trouve à 20 minutes de voiture.
Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 19 minutes de route.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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