DOUR / RÊVIMMO biedt u deze woning met 3 slaapkamers, terras, tuin en voormalige garage die momenteel dienstdoet als bergruimte, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen van het centrum van Dour.
Deze woning beschikt over aangename leefruimtes en is perfect geschikt voor een gezin dat op zoek is naar comfortabele volumes in het dagelijkse leven.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een bureau, een ruime leefruimte bestaande uit een salon en eetkamer, een ingerichte keuken en een badkamer. Daarnaast is er een voormalige garage die momenteel als opslagruimte wordt gebruikt.
Op de verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers. De zolder werd gedeeltelijk ingericht als derde slaapkamer. De resterende ruimte biedt nog tal van mogelijkheden en zou bijvoorbeeld kunnen worden omgevormd tot een ruime master suite met dressing en privébadkamer, afhankelijk van de wensen van de toekomstige eigenaars.
Buiten geniet u van een groot verhoogd terras waar u volop van zonnige dagen kunt genieten, evenals van een privatieve tuin op een perceel van ongeveer 310 m².
Op technisch vlak beschikt de woning onder meer over een vernieuwd dak, PVC-ramen met dubbele beglazing, een conforme elektrische installatie, centrale verwarming op aardgas met condensatieketel en een EPC-label C.
Biedingen vanaf 195.000 €.
De eigenaars behouden zich het recht voor om de hoogte en kwaliteit van de ontvangen biedingen te beoordelen.
De makelaarskosten bedragen 7.000 € exclusief btw (oftewel 8.470 € inclusief btw) en zijn uitsluitend ten laste van de koper. Deze dienen uiterlijk bij het verlijden van de authentieke akte betaald te worden.
De verstrekte informatie is louter informatief en niet contractueel.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue du Marché, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Dour (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Dour (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Dour (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 10 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hainin" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.
Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut De La Sainte-Union" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Victor - Saint-Joseph" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Y. Y. Du Service Bébé Bulle" ligt op 1 minuut lopen.
Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 9 minuten.
Het "Château De Beloeil" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.
U vindt een "Site Grand-Hornu" op 9 minuten afstand met de auto.
Er is een boottocht te bereiken in 26 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 16 minuten met de auto.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 20 minuten rijden.
Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 19 minuten afstand.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan