DOUR / RÊVIMMO biedt u deze woning met 3 slaapkamers, terras, tuin en voormalige garage die momenteel dienstdoet als bergruimte, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen van het centrum van Dour.
Deze woning beschikt over aangename leefruimtes en is perfect geschikt voor een gezin dat op zoek is naar comfortabele volumes in het dagelijkse leven.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een bureau, een ruime leefruimte bestaande uit een salon en eetkamer, een ingerichte keuken en een badkamer. Daarnaast is er een voormalige garage die momenteel als opslagruimte wordt gebruikt.
Op de verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers. De zolder werd gedeeltelijk ingericht als derde slaapkamer. De resterende ruimte biedt nog tal van mogelijkheden en zou bijvoorbeeld kunnen worden omgevormd tot een ruime master suite met dressing en privébadkamer, afhankelijk van de wensen van de toekomstige eigenaars.
Buiten geniet u van een groot verhoogd terras waar u volop van zonnige dagen kunt genieten, evenals van een privatieve tuin op een perceel van ongeveer 310 m².
Op technisch vlak beschikt de woning onder meer over een vernieuwd dak, PVC-ramen met dubbele beglazing, een conforme elektrische installatie, centrale verwarming op aardgas met condensatieketel en een EPC-label C.
Biedingen vanaf 195.000 €.
De eigenaars behouden zich het recht voor om de hoogte en kwaliteit van de ontvangen biedingen te beoordelen.
De makelaarskosten bedragen 7.000 € exclusief btw (oftewel 8.470 € inclusief btw) en zijn uitsluitend ten laste van de koper. Deze dienen uiterlijk bij het verlijden van de authentieke akte betaald te worden.
De verstrekte informatie is louter informatief en niet contractueel.
Info en bezoeken: RÊVIMMO Mons – Tel 065/94.90.50 – Contact
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue du Marché, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Dour (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Dour (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Dour (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 31 - Quiévrain - Dour, 28 - Saint-Ghislain - Roisin, 7 - Mons - Quiévrain met een halte op 2 minuten loopafstand.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 10 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.
Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 26 minuten rijden.
Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (9 minuten rijden).
In 16 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.
Het "Château De Beloeil" kasteel is 22 minuten rijden.
"Beffroi De Mons" is met de auto in 20 minuten te bereiken.
U vindt een "Site Grand-Hornu" op 9 minuten afstand met de auto.
Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 19 minuten afstand.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut De La Sainte-Union" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Y. Y. Du Service Bébé Bulle" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Victor - Saint-Joseph" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Open Immovlan