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VBE71985-0 30
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Maison à vendre, Dour VBE71985 Option

Rue Alexandre Patte 3, 7370 Dour
àpd 325 000 €
Fridenbergs
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5 Chambre(s) 326 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 325 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 16 m²
Surface chambre à coucher 4 14 m²
Surface chambre à coucher 5 30 m²
Surface habitable 326 m²
Meublé Non
Surface du séjour 41 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Surface de la(des) salle(s) de bain 14 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 938 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 73 m²
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 1101 m²
Profondeur du terrain 66 m
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 201 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 65617 kWh/an
Emission de CO2 35
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE71985 Réf. vendeur: 7840961 Dernière modification: 12/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue Alexandre Patte offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 17 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 19 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 15 minutes en voiture.

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 24 minutes.

Vous trouverez "Site Grand-Hornu" à 8 minutes en voiture.

À 21 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 8 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 7 - Mons - Quiévrain, 30 - Angre - Saint-Ghislain avec une station située à 1 minute à pied, 31 - Quiévrain - Dour avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 9 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Dour" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Dour" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Dour" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Dour" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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