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RBV78895-0 12

Maison à vendre, Élouges RBV78895

Rue de Là-Haut 71 , 7370 Élouges
99 000 €
Relayimmo Peruwelz
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3 Chambre(s) 160 m² 2 Salle(s) de bain 309 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1875
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 99 000 €
Revenu cadastral 267 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 160 m²
Meublé Non
Surface du séjour 38 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 15 m
Jardin Oui
Surface du jardin 309 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 390 m²
Surface constructible 116 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 309 kWh/m²/an
Référence PEB 20160524027798
Date de validité PEB 24/05/2026
Emission de CO2 57
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV78895 Réf. vendeur: 5712 Dernière modification: 23/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre à Dour offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Vous trouverez "Site Grand-Hornu" à 11 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 17 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 20 minutes de route.

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

À 18 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 6 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Thulin" est à moins de 4 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Elouges" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Dour" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Dour" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin avec une station située à 16 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "C. E. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Institut De La Sainte-Union" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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