Maison à vendre - Élouges VBE05099
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Description
Renseignements et visites : Antoine Tel 0491 51 66 65
Achetez ce bien à partir de 263,84€/mois*
ÉLECTRICITÉ CONFORME
Il est des lieux qui sommeillent à deux pas de tout… et qui n’attendent qu’un regard inspiré pour s’éveiller
A proximité immédiate des commodités — écoles, commerces et axes routiers — ce bien à rénover entièrement représente une opportunité idéale pour un investisseur, un couple ou une personne seule en quête d’un projet sur mesure.
Derrière sa façade, le potentiel se dessine déjà : un espace salon et salle à manger à repenser, une cuisine à imaginer selon vos envies…
À l’étage, une chambre vient compléter l’ensemble, prête à devenir un cocon chaleureux après rénovation.
À l’extérieur, une cour et un jardin offre un véritable coin de respiration, rare et précieux.
Un bien à façonner, où chaque mur peut raconter une nouvelle histoire… et peut-être la vôtre.
✨ Situation pratique et potentiel remarquable : une visite s’impose.
PEB G N°20260327005226 E-SPEC 561 kwh/m²/an ; E TOTAL : 56089
Offre à partir de 50 000 €.
Honoraires à charge des acquéreurs
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
*Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité 80 %), sans valeur contractuelle, sous réserve d’acceptation bancaire.
Détails financiers
- Prix: 50 000 €
- Revenu cadastral: 178 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface habitable
100 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
10 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
137 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
243 m²
Profondeur du terrain
77 m
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
561 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
56089 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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