Maison à vendre - Élouges VBC40910 Option

Rue Quevauville 28 7370 Élouges

Faire offre à partir de 35 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 107
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Quevauville 28 7370 Élouges

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Description

Vous rêvez de donner vie à un projet immobilier sur-mesure ? Cette maison mitoyenne, située dans un quartier calme d'Elouges, n'attend que votre imagination et vos talents pour révéler tout son potentiel !

Sous-sol : Cave pratique pour le rangement.

Rez-de-chaussée : Premier salon, séjour, cuisine, salle de douche et 2 annexes à exploiter selon vos envies (espace bureau, atelier ou buanderie).

1er étage : 2 chambres.

Extérieurs : Petite cour et jardin, parfaits pour créer un espace détente.

Travaux à prévoir, mais opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et d’investissement !

Offre à partir de 35.000€. Prix souhaité: 46.000€ (sauf meilleure offre).

Infos et visites avec François : Tel 0465.84.69.30 !

PEB n°20210407019415
Label F
E total : 49197
E spec 461 kwh/m²/an

Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 35 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

3 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

141 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

243 m²

Profondeur du terrain

42 m

Largeur du terrain à rue

3 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

461 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49197 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC40910 Réf. vendeur: 6522208 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

674 m 3' 721 m 1' 667 m 8' 667 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale D'Elouges

679 m 2' 19'' 679 m 56'' 679 m 8' 679 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale D'Elouges

679 m 2' 19'' 679 m 56'' 679 m 8' 679 m 8'

Écoles secondaires

Institut De La Sainte-Union

2,5 km 11' 2,6 km 4' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,9 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

330 m 4'

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

1,1 km 13'

Gares

Thulin

2,3 km 12' 2,4 km 2' 41'' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

3,2 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Elouges

779 m 2' 39'' 779 m 59'' 640 m 8' 779 m 9'

Lidl Dour

1,7 km 7' 1,8 km 2' 29'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Colruyt Dour

1,8 km 7' 1,8 km 2' 29'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Dock 79

9,2 km 12'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

9,2 km 10'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

22,8 km 18'

Activités

Maison Van Gogh

21,7 km 16'

Châteaux

Château De Beloeil

20,8 km 19'

Golfs

Mont Garni Golf Club

18,1 km 17'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("La Table D'Auguste") est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Thulin".Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "M. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale D'Elouges", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut De La Sainte-Union", à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 42 minutes en voiture. Valenciennes ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 16 minutes en voiture.À 17 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Dock 79".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 18 minutes avec une voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Elouges" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Dour" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Dour" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

a6f85892-882b-4c82-b08c-e1ef8735f591.pdf.pdf

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