Maison à vendre - Élouges VBE19835
Faire offre à partir de 150 000 €
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Description
Achetez ce bien à partir de 852€/mois* !
Située dans un environnement calme à Élouges, cette maison 2 façades avec passage latéral offre de beaux volumes et un réel potentiel, idéale tant pour un investissement que pour un projet de rénovation.
Actuellement loué, le bien permet de bénéficier d’un rendement immédiat tout en envisageant une valorisation future moyennant quelques travaux de rafraîchissement.
Le rez-de-chaussée, organisé sur deux niveaux, comprend un hall, un salon, une salle à manger, une salle de douche, un débarras, une annexe polyvalente, un second salon ainsi qu’une cuisine.
L’étage propose deux chambres, un dressing, un WC indépendant et une salle de bains.
Le second étage se compose d’une troisième chambre et de deux greniers.
À l’extérieur, un jardin et une terrasse complètent l’ensemble.
Une opportunité intéressante dans un cadre paisible, offrant espace, potentiel et rendement.
Offre àpd 150.000€. Prix souhaité: 175.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet.
PEB C - N°20260430007662 - 172 kWh/m².an - 33668 KWH/AN.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
*Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité 80 %), sans valeur contractuelle, sous réserve d’acceptation bancaire.
IPI 519098. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 150 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface habitable
196 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
8 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
2 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
240 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
154 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
240 m²
Largeur du terrain à rue
240 m
Raccordé aux égouts
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
172 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
33668 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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