Maison à vendre - Wihéries VBC74927

Rue Cesar Depaepe 18 7370 Wihéries

Faire offre à partir de 165 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 181
  • 1 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
Rue Cesar Depaepe 18 7370 Wihéries

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Description

Située à Dour, cette maison 3 façades offre de beaux volumes, un agencement pratique et un extérieur agréable. Idéale pour une famille ou un premier achat, elle saura vous séduire dès les premières minutes de la visite.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial et lumineux composé d’un salon, d’une salle à manger, d’un séjour, d’une cuisine fonctionnelle, d’une buanderie, d’une salle de douche et d’un WC séparé.

À l’étage, la maison dispose de trois chambres confortables, prêtes à accueillir une famille, un espace bureau ou encore une chambre d’amis.

À l’extérieur, une terrasse et un jardin vous invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le passage latéral est un véritable atout, que ce soit pour l’accès au jardin, le rangement ou les déplacements du quotidien.

Cette maison n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.

Offre àpd 165.000€. Prix souhaité: 175.000€ (sauf meilleure offre).
Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur.

Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.

PEB N°20250509017162 - LABEL C - E SPEC 211 - E TOTAL 38313.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 360 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

7 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface habitable

181 m²

Meublé

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

186 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

300 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

211 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38313 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC74927 Réf. vendeur: 6775637 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin D'Eden

2 km 7' 2,4 km 4' 1,4 km 23' 2 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Wiheries

228 m 45'' 228 m 18'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Wiheries

228 m 45'' 228 m 18'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles secondaires

Institut De La Sainte-Union

2,2 km 11' 3,1 km 4' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,6 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

528 m 6'

TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain

549 m 7'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

549 m 7'

Gares

Thulin

4,6 km 16' 5,1 km 6' 3,9 km 42' 4,5 km 55'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

3,3 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Elouges

1,7 km 6' 2,3 km 2' 49'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Lidl Dour

1,5 km 8' 1,8 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Dour

1,7 km 9' 2 km 4' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

10,6 km 12'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

10,6 km 12'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

25,6 km 22'

Activités

Maison Van Gogh

24,5 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

23,6 km 22'

Golfs

Mont Garni Golf Club

20,9 km 20'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Elouges" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Dour" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Dour" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Thulin" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 42 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("La Table D'Auguste") se trouve à 4 minutes en voiture.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Valenciennes ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Douai se trouve à 50 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai.

Tourisme

"Beffroi De Mons" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Vous trouverez "Site Grand-Hornu" à 12 minutes en voiture.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 22 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Wiheries", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut De La Sainte-Union" à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Le Jardin D'Eden" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

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Documents

c3356f74f10a4d8eb59d765a2b7403a7-Wiheries, 175K.pdf

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