Maison à vendre - Baisieux VBD88779
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Description
Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du Parc naturel des Hauts-Pays, cette superbe propriété vous séduira par son cadre champêtre et son remarquable potentiel.
Dès l’entrée, un hall accueillant dessert un vaste séjour baigné de lumière comprenant salon et salle à manger. Une pièce intermédiaire, modulable selon vos besoins, permet d’agrandir l’espace de vie ou d’aménager un second salon cosy.
La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, offre un accès direct à la terrasse.
Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant et d’une pièce de 14 m² idéale comme chambre de plain-pied, bureau ou salle de jeux.
À l’étage, vous trouverez une salle de bains, une spacieuse chambre de 27 m² pouvant aisément être divisée en deux, ainsi qu’une seconde chambre avec accès à un grenier aménageable en dressing et salle d’eau.
Le sous-sol complet comprend buanderie, caves de rangement et grand garage.
À l’extérieur, une allée latérale mène à un garage indépendant avec étage, parfait pour un studio ou une activité professionnelle.
Le jardin s’étend jusqu’à un bosquet de 25 ares, véritable écrin de nature.
La propriété comprend en outre un terrain attenant de 93 ares, idéal pour accueillir des chevaux ou autres animaux, ou offrant une opportunité d’investissement grâce à la possibilité de créer deux parcelles à bâtir de 10 ares chacune.
Un bien rare, alliant confort, nature et potentiel.
Offre àpd 490.000€. Prix souhaité: 540.000€ (sauf meilleure offre) pour l'ensemble (maison et terrain attenant). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur.
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
PEB F - N°20260218000496 - 466 kwh/m²/an - 83132 kWh/an.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 490 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1983
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface habitable
330 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
46 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
4 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
16 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Surface du garage
35 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
13 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
13030 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
21 m²
Surface totale du terrain
13310 m²
Profondeur du terrain
162 m
Largeur du terrain à rue
13 m
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
466 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
83132 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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