Maison à vendre - Quiévrain VBC47466 Option

Rue des Wagnons 50 7380 Quiévrain

Faire offre à partir de 125 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 154
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Rue des Wagnons 50 7380 Quiévrain

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Description

Infos et visites avec Emeline: Tel 0471.21.64.99 !

Vous cherchez un bien déjà loué avec un bon rendement locatif ? Ne cherchez plus ! Située à Quiévrain, proche des commodités, cette maison mitoyenne en bon état général est actuellement louée à 675€/mois, offrant une excellente opportunité pour les investisseurs.

-Sous-sol: cave pratique pour le rangement.
-Rez-de-chaussée : hall d'entrée accueillant, séjour lumineux, vaste cuisine avec espace repas idéal pour les moments conviviaux, buanderie fonctionnelle et WC séparé.
-Premier étage: un palier desservant deux chouettes chambres et une salle de douche.
-Extérieurs: profitez d'une terrasse agréable et d'un jardin où il fait bon se détendre.

Les atouts de cette maison :
-Déjà louée, revenus immédiats.
-Bon état général, peu de travaux à prévoir.
-Espaces de vie bien agencés.

Offre àpd 125.000€. Prix souhaité: 145.000€ (sauf meilleure offre).

Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

7 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

27 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

175 m²

Profondeur du terrain

27 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

366 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

56363 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC47466 Réf. vendeur: 6534034 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. B. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

421 m 1' 24'' 421 m 36'' 233 m 2' 47'' 233 m 2' 47''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

255 m 51'' 255 m 23'' 255 m 3' 255 m 3'

Écoles primaires

La Ribambelle - Ecole Fondamentale Libre Du Centre Scolaire Don Bosco

524 m 1' 57'' 524 m 55'' 514 m 6' 524 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Don Bosco

467 m 1' 45'' 467 m 47'' 467 m 6' 467 m 6'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,7 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

244 m 2' 56''

TEC Hainaut - 29' - Quiévrain - Roisin

244 m 2' 56''

TEC Hainaut - 29 - Quiévrain - Hensies

957 m 11'

Gares

Quievrain

1 km 5' 1,3 km 2' 5'' 824 m 9' 1 km 12'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

9,7 km 10'

Supermarchés

Pause Quievrain

539 m 1' 47'' 539 m 49'' 539 m 6' 539 m 6'

Carrefour Market Quievrain

428 m 1' 38'' 428 m 41'' 428 m 5' 428 m 5'

Aldi Quiévrain

1,6 km 6' 1,6 km 2' 7'' 1,3 km 19' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Dock 79

12,4 km 15'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

12,4 km 13'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

25,7 km 21'

Activités

Escale Forestière

17 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

23,7 km 22'

Golfs

Mont Garni Golf Club

21 km 20'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Pause Quievrain" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Quievrain" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Quiévrain" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Dock 79".Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 20 minutes de route.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".À la recherche d'une activité ? Il y a "Escale Forestière" à 19 minutes en voiture.À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 21 minutes de route.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 45 minutes en voiture. Il vous faudra 43 minutes pour arriver à Valenciennes à vélo. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Centre Scolaire Don Bosco" à 6 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "La Ribambelle - Ecole Fondamentale Libre Du Centre Scolaire Don Bosco" à 6 minutes à pied.La crèche la plus proche est "M. B. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 29' - Quiévrain - Roisin, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 29 - Quiévrain - Hensies avec une station située à 11 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("La Table D'Auguste") est à seulement 10 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Quievrain" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

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Documents

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