Maison à vendre - Quiévrain VBD24103

rue du Quesnoy 55 7380 Quiévrain

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VBD24103

  • 7 Chambre(s)
  • 252 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À Quiévrechain, en France, à une centaine de mètres de la frontière belge, Rêvimmo vous présente une véritable pépite : une demeure des années 30 entièrement rénovée, alliant le cachet de l’ancien au confort contemporain, avec SPA privatif à très forte rentabilité et parcelle constructible d’environ 400 m² en façade. En exclusivité, cette propriété édifiée sur 2 458 m² se compose de trois bâtiments sur une même parcelle cadastrale. La maison principale offre au rez-de-chaussée une entrée de 20 m², un séjour lumineux d’environ 50 m² au charme d’époque, une cuisine américaine moderne entièrement équipée avec coin repas, une chambre/bureau de 15 m², WC et cave. Au 1er étage : palier 17 m², 4 chambres de 14 à 18 m², salle de bain avec douche, buanderie et dressing. Au 2e étage : palier 14 m² avec dressing, 2 chambres ouvertes et combles aménageables de 52 m² (idéal pour un futur appartement d’invités, sous réserve des démarches usuelles). L’espace bien-être/« Airbnb » dispose d’une entrée et d’un parking privatifs : appartement moderne d’environ 50 m² (1 chambre, séjour avec cuisine, salle de douche, WC), vaste véranda d’environ 110 m² avec piscine chauffée 10×4 m, espace massage, salon avec bar et local technique, le tout prolongé par une terrasse privative et un jardin clos sans vis-à-vis. Le logement est climatisé, DPE : B, et le bien s’autofinance grâce au SPA (chiffres sur demande). Le troisième bâtiment comprend un garage 2 voitures avec étage 30 m² et une annexe attenante ~50 m² avec étage (atelier/bureau/stockage). Les extérieurs proposent une très grande terrasse/parking, un jardin clos et arboré, double accès (portail avant et accès arrière) et la parcelle constructible ~400 m² côté rue. Atouts techniques : chaudière à granulés neuve, électricité récente, insert bois, châssis d’époque simple vitrage avec volets, tout-à-l’égout. Une adresse coup de cœur, modulable et rentable, à découvrir sans tarder. Infos? Tel 065 94 90 50 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

252 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1458 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

291 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/12/2034

Emission de CO2

58

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD24103 Réf. vendeur: 7125521 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. S. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

1,6 km 5' 1,6 km 2' 10'' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Bosco

1,7 km 6' 2 km 2' 44'' 1,2 km 19' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Bosco

1,7 km 6' 2 km 2' 44'' 1,2 km 19' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Don Bosco

1,6 km 6' 1,6 km 1' 55'' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

10,1 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

1,5 km 18'

TEC Hainaut - 29' - Quiévrain - Roisin

1,5 km 18'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

1,5 km 18'

Gares

Quievrain

2,1 km 9' 2,2 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 26'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

11 km 11'

Supermarchés

Pause Quievrain

1,2 km 4' 1,2 km 1' 20'' 925 m 13' 1,2 km 14'

Carrefour Market Quievrain

1,6 km 5' 1,6 km 1' 50'' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Aldi Quiévrain

3 km 10' 2,9 km 4' 2,4 km 35' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Dock 79

13,8 km 16'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

13,8 km 14'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

30,6 km 22'

Activités

Escale Forestière

15,7 km 17'

Châteaux

Château De Beloeil

28,6 km 23'

Golfs

Mont Garni Golf Club

25,9 km 21'

Tourisme

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 23 minutes de route."Beffroi De Mons" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Escale Forestière".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Dock 79".Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 21 minutes de route.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre vélo. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Don Bosco" à 19 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Bosco", à 3 minutes en voiture."L. S. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 29' - Quiévrain - Roisin avec une station située à 18 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Pause Quievrain" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Quievrain" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Quiévrain" (4 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("La Table D'Auguste") est à seulement 11 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Quievrain" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.

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