Maison à vendre - Angre VBE48099

7387 Angre

185 000 €

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VBE48099

  • 2 Garage
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Description

🏡 Nous vous présentons cette charmante longère avec jardin, garages et possibilités de 4 chambres RDC : Cuisine équipée (±14,5 m²) Salle à manger (±21,5 m²) WC (±5 m²) Bureau ou espace polyvalent (±17 m²) Chambre de plain-pied (±10,5 m²) avec SDB attenante (±5,5 m²) ÉTAGE : Hall de nuit (±3 m²) SDB 2 (±3 m²) Chambre réhabilitée plus récemment (±25 m²) Grenier aménageable de ±116 m² offrant la possibilité d'aménager jusqu'à deux chambres supplémentaires, un espace détente, une suite parentale ou tout autre projet selon vos envies. 🌿 EXTÉRIEURS Remise (±6 m²) Garage (±13 m²) Grand garage/chaufferie/buanderie (±47 m²) Jardin situé à l'arrière de la propriété avec accès par une allée latérale à la maison voisine Espace extérieur à clôturer afin de créer un jardin privatif parfaitement délimité Passage latéral grevé d'une servitude au profit du bien voisin 🔧 CONFORT & ÉQUIPEMENTS Châssis PVC double vitrage avec volets, dont deux motorisés Chauffage central au mazout Buderus avec production d'eau chaude ➕ Possibilité d'acquérir également le bien situé en fond de cour, idéal pour un projet familial, un investissement ou une activité complémentaire. 📍 25 Rue Émile Cornez – Angre 💰 Faire offre à partir de 185.000 € + frais d'agence 📐 Superficie : 8 ares 05 centiares 🏷️ Revenu cadastral : 235 € 📊 PEB : G Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Annonce non contractuelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

597 kWh/m²/an

Référence PEB

20260610002143

Emission de CO2

148

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48099 Réf. vendeur: 5910166 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. Du Service Bébé Bulle

2,3 km 8' 2,4 km 2' 30'' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Communale Emile Verhaeren

337 m 1' 7'' 337 m 42'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Emile Verhaeren

337 m 1' 7'' 337 m 42'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Don Bosco

4,7 km 23' 6,1 km 7' 4,4 km 50' 4,7 km 56'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11,7 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 29' - Quiévrain - Roisin

54 m 39''

TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain

203 m 2' 26''

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

1,6 km 19'

Gares

Quievrain

5,2 km 27' 7 km 9' 4,7 km 53' 5,2 km 1º 2'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

8,5 km 9'

Supermarchés

Louis Delhaize Roisin

4,4 km 16' 4,5 km 5' 4 km 39' 4,4 km 53'

Carrefour Market Quievrain

4,6 km 23' 6,1 km 7' 4,4 km 50' 4,6 km 55'

Aldi Quiévrain

4,9 km 25' 7,3 km 9' 4,6 km 59' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Dock 79

15 km 17'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

15 km 15'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

28,6 km 24'

Activités

Escale Forestière

27,7 km 23'

Châteaux

Château De Beloeil

26,6 km 25'

Golfs

Mont Garni Golf Club

23,9 km 23'

Magasins

S'installer à Honnelles, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Roisin" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Quievrain" (7 minutes en voiture), "Aldi Quiévrain" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 29' - Quiévrain - Roisin avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 11 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Quievrain" : 9 minutes en voiture ou 53 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Escale Forestière" à 23 minutes de route.À 25 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 24 minutes de route."Dock 79" se trouve à 17 minutes.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (15 minutes de route).Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 23 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "D. S. Du Service Bébé Bulle" est à 28 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Centre Scolaire Don Bosco" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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