Maison à vendre - Honnelles VBE22695

7387 Honnelles

393 663 €

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VBE22695
  • 4 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres.
✅ Beau terrain de 1900 m² .
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
💰 Prix total : 468.232€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
📍 Visitez notre maison témoin !
📆 Sur rendez-vous 7j/7
📞 Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 393 663 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1900 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE22695 Réf. vendeur: 7695834 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. S. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

2,8 km 13' 2,8 km 2' 49'' 2,5 km 33' 2,8 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Communale Emile Verhaeren

528 m 2' 7'' 704 m 1' 2'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Emile Verhaeren

528 m 2' 7'' 704 m 1' 2'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Saint-Luc

5,1 km 28' 6,6 km 8' 4,5 km 50' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

12,2 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 29' - Quiévrain - Roisin

72 m 52''

TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain

315 m 4'

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

2 km 24'

Gares

Quievrain

5,7 km 32' 7,4 km 9' 4,9 km 53' 5,6 km 1º 8'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

9 km 10'

Supermarchés

Louis Delhaize Roisin

4 km 13' 4 km 4' 3,8 km 39' 4 km 48'

Carrefour Market Quievrain

5,1 km 28' 6,6 km 8' 4,5 km 50' 5,1 km 1º 1'

Aldi Quiévrain

5,4 km 31' 7,8 km 9' 4,8 km 1º 3' 5,4 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Dock 79

15,5 km 18'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

15,5 km 16'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

29,1 km 24'

Activités

Escale Forestière

28,2 km 23'

Châteaux

Château De Beloeil

27,1 km 25'

Golfs

Mont Garni Golf Club

24,4 km 23'

Magasins

Vivre à Honnelles offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Roisin" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Quievrain" (8 minutes en voiture), "Aldi Quiévrain" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Valenciennes n'est qu'à 19 minutes en voiture. Douai reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 36 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Institut Saint-Luc" se rejoint en 28 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers la crèche "S. S. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 29' - Quiévrain - Roisin avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 11 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Quievrain" : 9 minutes en voiture ou 53 minutes en transport en commun.

Tourisme

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 24 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Dock 79".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 25 minutes de route.À 23 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".À 23 minutes de là se trouve "Escale Forestière".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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