Maison à vendre - Roisin VBE24969

Rue du Piémont 1 7387 Roisin

Faire offre à partir de 599 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 437
  • 2 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
Rue du Piémont 1 7387 Roisin

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Description

Située à Roisin, au sein de la commune des Honnelles, cette magnifique villa d’architecte de près de 400 m² habitables s’implante sur un domaine de plus d’un hectare, dans un cadre champêtre, calme et idyllique.

Dès l’entrée, un vaste hall mène à un lumineux séjour ouvert sur deux belles terrasses avec espace salon en contrebas et vue dégagée sur la nature. La cuisine équipée prolonge harmonieusement l’espace de vie.
Le rez-de-chaussée propose 3 chambres dont une suite avec salle de bains et accès terrasse, une salle de bains indépendante, un WC séparé, une buanderie, une pièce polyvalente avec accès direct au parking ainsi qu’un garage deux voitures.

À l’étage, deux chambres supplémentaires dont une superbe suite parentale avec feu ouvert, dressing intégré, salle de bains, grande douche, WC et balcon de plus de 50 m².

À l’extérieur : vaste parking, plusieurs terrasses, grand jardin, prairie pour chevaux et écurie d’une dizaine de boxes.

Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature, les projets équestres ou un investissement à fort potentiel.

Infos et visites avec Emeline (IPI 519877) au Tel 0471.21.64.99 !

Offre àpd 599.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet.

PEB F - n°20210615010198 - 496kWh/m².an - 193660KWH/AN.

Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

34 m²

Surface chambre à coucher 5

34 m²

Surface habitable

437 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

58 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

35 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

10000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

12800 m²

Largeur du terrain à rue

35 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

496 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

193660 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24969 Réf. vendeur: 7703095 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. A. Du Service Bébé Bulle

4,2 km 15' 4,7 km 8' 3,2 km 50' 4,2 km 50'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale La Petite Honnelle

3,9 km 19' 5 km 7' 3,3 km 58' 3,9 km 47'

Écoles primaires

Ecole Communale Emile Verhaeren

4,1 km 15' 4,5 km 7' 3,2 km 49' 4,1 km 49'

Écoles secondaires

Institut De La Sainte-Union

9,1 km 37' 9,8 km 12' 7,4 km 1º 16' 8,8 km 1º 46'

Bus

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

1,3 km 15'

Gares

Quievrain

10,3 km 49' 11,5 km 14' 9 km 1º 31' 10,3 km 2º 3'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

10 km 12'

Supermarchés

Louis Delhaize Roisin

4 km 15' 4,4 km 7' 3,1 km 48' 4 km 48'

Delhaize Dour

8,5 km 35' 9,3 km 11' 7,1 km 1º 16' 8,5 km 1º 43'

Lidl Dour

9,3 km 47' 10,1 km 12' 7,1 km 1º 21' 9,3 km 1º 51'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

17,4 km 20'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

17,4 km 20'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

33,2 km 30'

Activités

Maison Van Gogh

22,1 km 26'

Châteaux

Château De Beloeil

31,2 km 30'

Golfs

Mont Garni Golf Club

28,5 km 28'

Transports

S'installer à Gussignies, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 49 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale Fondamentale La Petite Honnelle" (école maternelle), accessible en 7 minutes en voiture.Le trajet vers la crèche "C. A. Du Service Bébé Bulle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut De La Sainte-Union" se trouve à 12 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Communale Emile Verhaeren" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 30 minutes de route.Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 28 minutes de route.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (20 minutes de route)."Site Grand-Hornu" se trouve à 20 minutes.Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 30 minutes avec une voiture.En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Roisin" (7 minutes en voiture), "Delhaize Dour" (11 minutes en voiture), "Lidl Dour" (12 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

8fe96da96904490183f8bafd44f6697f-livret_du-piemont-1_fr_compressed.pdf

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