Maison à vendre - Quaregnon VBD19011

Rue Camille Huysmans 61 7390 Quaregnon

159 000 €

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VBD19011

  • 4 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue Camille Huysmans 61 7390 Quaregnon
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Description

REF 7404 - Rue Camille Huysmans 61, 7390 Quaregnon Charmante maison 4 chambres, habitable immédiatement à Quaregnon et composée : AU REZ-DE-CHAUSSEE - Une salle de bain de 9m2 avec baignoire et douchette, un espace séjour de plus de 25m2, cosy et confortable, une cuisine full équipée de 2023 et proposant presque 22m2 habitable avec une vue directe sur le jardin de 113m2 AU 1ER ETAGE - 2 chambres de 13m2 chacune AU 2EME ETAGE - 2 chambres de 11 et 10m2 AVIS DE L'AGENCE : cette maison est l'occasion de devenir propriétaire d'un bien rénové entre 2023 et 2024, proposant de belles performances énergétiques (PEB C) ainsi que 4 chambres, un beau jardin et de beaux espaces de vie. Elle dispose d'un système de chauffage central au gaz, d'une bonne isolation et d'une cuisine entièrement équipée vous permettant d'y vivre sans entamer de gros travaux. Un peu reculée pour être au calme, cette maison est située à quelques minutes du centre de Quaregnon et Hornu, Saint-Ghislain et même Mons restent facilement accessibles en voiture. PEB C (Code unique : 20221008001057) RC : 468 € Faire offres àpd 159 000 € - sous réserve d’acceptation du vendeur. Infos et conditions : Agence Century21 HORIZON de Saint-Ghislain - Tél: Tel 065/600.400 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 468 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

113 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

240 m²

Surface constructible

130 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Référence PEB

20221008001057

Date de validité PEB

08/10/2032

Emission de CO2

5348

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD19011 Réf. vendeur: 7488 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. A. Du Service Les Petits Pas

449 m 1' 29'' 449 m 53'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale - Groupe Scolaire 4

420 m 1' 24'' 420 m 49'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale - Groupe Scolaire 4

420 m 1' 24'' 420 m 49'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Secondaire

1,3 km 5' 1,4 km 2' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,6 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

410 m 5'

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

963 m 12'

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

1,2 km 14'

Gares

Quaregnon

2,2 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 23' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Mobilityplus

2,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

6,8 km 24' 6,1 km 41' 6,8 km 1º 22'

Supermarchés

Spar Quaregnon

1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 696 m 10' 828 m 10'

Aldi Quaregnon

2,3 km 9' 2,5 km 3' 1,1 km 25' 2,1 km 25'

Lidl Quaregnon

2,2 km 7' 2,8 km 3' 1,4 km 27' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

3,1 km 4'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

3,1 km 4'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

12 km 13'

Activités

Maison Van Gogh

6 km 7'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

19 km 21'

Golfs

Mont Garni Golf Club

11,5 km 13'

Tourisme

"Site Grand-Hornu" se trouve à 4 minutes."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 13 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 13 minutes de route.À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Douai se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons avec une station située à 12 minutes à pied, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Quaregnon" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Quaregnon" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Quaregnon" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Quaregnon") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - De Gaulle", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 24 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mobilityplus") se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale - Groupe Scolaire 4", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "A. A. Du Service Les Petits Pas", à 1 minute en voiture."Institut Communal D'Enseignement Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.

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