Maison à vendre - Quaregnon VBD19011

Rue Camille Huysmans 61 7390 Quaregnon

169 000 €

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VBD19011

  • 4 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue Camille Huysmans 61 7390 Quaregnon
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Description

REF 7404 - Rue Camille Huysmans 61, 7390 Quaregnon Découvrez cette charmante maison au PEB de classe C, située à moins de 15 minutes à pied du marché de Quaregnon, parfaite pour famille à la recherche d'un espace accueillant et chaleureux. Offrant une surface habitable de 116m², cette propriété bénéficie de quatre chambres, idéales pour répondre aux besoins d'une grande famille ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs supplémentaires. L'intérieur de la maison est agencé de manière à maximiser la lumière naturelle, notamment grâce à une belle salle de séjour ouverte qui se prête à des moments de partage en famille ou entre amis. Une cuisine moderne, équipée et spacieuse(près de 22 m²), invite à la convivialité et à la créativité culinaire. La propriété s'étend sur un terrain de 240m², offrant un espace extérieur propice à la détente, au jardinage ou encore aux jeux pour les enfants. Bien que la maison ne dispose pas de garage, le stationnement dans la rue est facilement accessible. PEB C (Code unique : 20221008001057) RC : 468 € Faire offres àpd 169 000 € - sous réserve d’acceptation du vendeur. Infos et conditions : Agence Century21 HORIZON de Saint-Ghislain - Tél: Tel 065/600.400 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 468 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

113 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

240 m²

Surface constructible

130 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Référence PEB

20221008001057

Date de validité PEB

08/10/2032

Emission de CO2

5348

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD19011 Réf. vendeur: 7488 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. A. Du Service Les Petits Pas

449 m 1' 29'' 449 m 53'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale - Groupe Scolaire 4

420 m 1' 24'' 420 m 49'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale - Groupe Scolaire 4

420 m 1' 24'' 420 m 49'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Secondaire

1,3 km 5' 1,4 km 2' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,6 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

410 m 5'

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

963 m 12'

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

963 m 12'

Gares

Quaregnon

2,2 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 23' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Lidl

2,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

7,1 km 26' 6,1 km 45' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Spar Quaregnon

1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 696 m 10' 828 m 10'

Aldi Quaregnon

2,3 km 9' 2,5 km 3' 1,1 km 25' 2,1 km 25'

Lidl Quaregnon

2,2 km 7' 2,8 km 3' 1,4 km 27' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

3,1 km 4'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

3,1 km 4'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

12 km 13'

Activités

Maison Van Gogh

6 km 7'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

19 km 21'

Golfs

Mont Garni Golf Club

11,5 km 13'

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Douai se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Site Grand-Hornu"."Beffroi De Mons" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Quaregnon") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Masquelier", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 26 minutes avec votre vélo.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 7 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl") pour votre véhicule électrique.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale - Groupe Scolaire 4", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Communal D'Enseignement Secondaire" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A. A. Du Service Les Petits Pas" à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Quaregnon" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Quaregnon" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Quaregnon" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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