Huis te koop - Quaregnon VBD19011

Rue Camille Huysmans 61 7390 Quaregnon

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD19011

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 116 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Rue Camille Huysmans 61 7390 Quaregnon
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Quaregnon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Quaregnon, een ideale optie voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Deze woning, gelegen aan de Rue Camille Huysmans 61, biedt een woonoppervlakte van 116 m² verdeeld over twee verdiepingen. Met vier slaapkamers vormt deze woning een uitstekende keuze voor grote gezinnen of voor wie extra ruimtes zoals een kantoor of hobbykamer wenst. De woning beschikt over één badkamer en twee toiletten, wat zorgt voor het nodige comfort voor alle bewoners. De open indeling van de woonkamer van 26 m² zorgt voor een lichte en gezellige sfeer, perfect voor family moments of samenkomsten met vrienden. De keuken is modern en ruim, wat uitnodigt tot culinaire creativiteit, terwijl de verwarming op gas een efficiënte manier biedt om de woning te verwarmen. Buiten beschikt de woning over een tuin van 113 m² en een terras van 15 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buiten dineren. De oriëntatie van de gevel richting noordwest biedt mooie lichtinval gedurende de dag, terwijl de locatie in Quaregnon zich onderscheidt door haar aangename leefomgeving en nabijheid van lokale voorzieningen. De woning ligt op een perceel van 240 m², met een bebouwbare oppervlakte van 130 m² die ruimte laat voor verdere uitbreidingsmogelijkheden. Het beschikt over de nodige aansluitingen zoals water, gas en elektrische installaties gecertificeerd volgens de geldende normen. Dankzij de ligging is het risico op overstromingen zeer beperkt, waardoor u zorgeloos kunt genieten van uw nieuwe woning. De EPC-waarde is C, met een energieverbruik van 253 kWh/m² per jaar en een geldigheid tot 8 oktober 2032, wat wijst op een energiezuinig bezit dat ook financieel aantrekkelijk is op lange termijn. De aankoopprijs bedraagt €169.000, een marktconforme prijs voor een dergelijke woning in deze gewilde omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem snel contact op met Century21 Horizon in Saint-Ghislain via telefoonnummer Tel 065 600 400 om een bezichtiging in te plannen of meer informatie te verkrijgen. Deze woning biedt u de perfecte gelegenheid om een comfortabel en ruim huis te verwerven in Quaregnon, dus aarzel niet om uw interesse te tonen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 468 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

116 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

113 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

240 m²

Bebouwbare oppervlakte

130 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

253 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20221008001057

Geldigheidsdatum EPC

08/10/2032

CO2-uitstoot

5348

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD19011 Ref. verkoper: 7488 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. A. Du Service Les Petits Pas

449 m 1' 29'' 449 m 53'' 449 m 5' 449 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale - Groupe Scolaire 4

420 m 1' 24'' 420 m 49'' 420 m 5' 420 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale - Groupe Scolaire 4

420 m 1' 24'' 420 m 49'' 420 m 5' 420 m 5'

Middelbare scholen

Institut Communal D'Enseignement Secondaire

1,3 km 5' 1,4 km 2' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,6 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

410 m 5'

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

963 m 12'

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

963 m 12'

Treinstations

Quaregnon

2,2 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 23' 2,2 km 27'

Laadstations

Lidl

2,9 km 3'

Autodelen

Cambio - Masquelier

7,1 km 26' 6,1 km 45' 7,1 km 1º 25'

Winkels

Spar Quaregnon

1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 696 m 10' 828 m 10'

Aldi Quaregnon

2,3 km 9' 2,5 km 3' 1,1 km 25' 2,1 km 25'

Lidl Quaregnon

2,2 km 7' 2,8 km 3' 1,4 km 27' 2,2 km 27'

Pretparken

Site Grand-Hornu

3,1 km 4'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

3,1 km 4'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

12 km 13'

Activiteiten

Maison Van Gogh

6 km 7'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

19 km 21'

Golfen

Mont Garni Golf Club

11,5 km 13'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Quaregnon (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Quaregnon (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Quaregnon (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 13 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Het duurt 4 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 19 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 13 minuten rijden.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Site Grand-Hornu".

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Communal D'Enseignement Secondaire" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.A. A. Du Service Les Petits Pas is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale - Groupe Scolaire 4", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is slechts 27 minuten met de auto. In 52 minuten kun je Dowaai bereiken. Doornik is 33 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Quaregnon": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is 3 minuten rijden.Bij het "Cambio - Masquelier" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 85 minuten lopen.Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 7 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen