Maison à vendre - Quaregnon VBD94634

Rue Fran?ois Andre 34 7390 Quaregnon

169 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD94634

  • 3 Chambre(s)
  • 154 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Fran?ois Andre 34 7390 Quaregnon
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Quaregnon ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Century 21 Amadeus vous propose à la vente cette maison unifamiliale située à Quaregnon proche de nombreuses commodités (Commerces, Pompe à Essence, Axes routiers, Restaurants & Gare SNCB, ...).  Elle se compose comme suit : -  Au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée d'un spacieux living de 30m2 d'une cuisine équipée (four, taque, hotte, lave-vaisselle,...) d'une salle de bain comprenant une baignoire douche, un WC et un lavabo (simple vasque) de 5,13m².   - A l'étage se trouve le hall de nuit desservant sur 2 chambres en enfilades avec dressing (13,28m²; 14,23m² et 13,58m²) ainsi qu'une chambre indépendante de 17,60m².  La maison dispose également d'une terrasse, d'un beau jardin.Techniques: Poêle au pellet, alarme, boiler châssis PVC,  double vitrage. Electricité non-conforme. PEB : Label G (n°20210716002722 - 679 Kwh/m²/an). RC non indexé: 545€ Faire offre à partir de 169.000€ Infos & visites sur rendez-vous au Tel 065/37.77.77 . Annonce non contractuelle, ne constituant pas une offre. Les informations sont données à titre informatif.  Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 545 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

154 m²

Surface du bureau

18 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

24 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

13 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

315 m²

Largeur du terrain à rue

69 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

679 kWh/m²/an

Référence PEB

20210716002722

Date de validité PEB

16/07/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD94634 Réf. vendeur: 4304361 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maison D'Enfants Du Bas Flenu

425 m 1' 25'' 425 m 51'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

388 m 1' 17'' 388 m 32'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

388 m 1' 17'' 388 m 32'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Secondaire

947 m 3' 947 m 1' 16'' 669 m 11' 947 m 11'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,5 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

118 m 1' 25''

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

682 m 8'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

850 m 10'

Gares

Quaregnon

2 km 7' 2 km 2' 40'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Mobilityplus

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

6 km 23' 5,2 km 33' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Spar Quaregnon

714 m 2' 23'' 714 m 55'' 714 m 9' 714 m 9'

Aldi Quaregnon

2,1 km 9' 2,2 km 2' 55'' 1,5 km 20' 1,9 km 23'

Lidl Quaregnon

2,3 km 8' 2,4 km 2' 45'' 1,9 km 17' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

3,7 km 4'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

3,7 km 4'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

7,2 km 12'

Activités

Maison Van Gogh

4,7 km 6'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

23,3 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

18,6 km 20'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

14,5 km 14'

Villes proches

Vivre près de la Rue de Flénu offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Site Grand-Hornu".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 6 minutes en voiture."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 14 minutes de route."Beffroi De Mons" se trouve à 12 minutes de voiture.À 20 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Quaregnon" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Quaregnon" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Quaregnon" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Quaregnon" : 3 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Communal D'Enseignement Secondaire", une école secondaire joignable en 11 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Maison D'Enfants Du Bas Flenu", à 5 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler