• 3 Chambre(s)
  • 50
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Coq 2 7390 Quaregnon

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Description

Située en plein centre de Quaregnon, Century 21 Avantage vous propose cette maison mitoyenne à rénover.
C'est une vraie opportunité pour les amateurs de rénovation, cette maison offre de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un hall d'entrée, d'un séjour spacieux, d'un espace cuisine séparé et une pièce d’eau.
Les volumes existants permettent une grande liberté d’aménagement pour repenser les espaces selon vos besoins et envies.

À l’étage, un hall de nuit dessert 3 chambres possibilité d'ajouter un dressing.
Avec quelques idées, il est possible de maximiser l’habitabilité et la luminosité de cette maison.

En termes de localisation, vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers, principaux, facilitant les déplacements du quotidien.
Ce bien représente une excellente opportunité pour créer une maison adaptée à vos goûts, tout en profitant d’un emplacement stratégique.
Contactez nous pour plus d’informations et une visite Tel 065/88 50 48 .

Prix indicatif 79.000 euros. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 79 000 €
  • Revenu cadastral: 369 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

50 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Surface totale du terrain

50 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

433 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52842 kWh/an

Date de validité PEB

29/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC32765 Réf. vendeur: 6602204 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Bambinière

352 m 1' 10'' 352 m 35'' 222 m 2' 39'' 222 m 2' 39''

Écoles maternelles

Ecole Communale - Groupe Scolaire 2

95 m 19'' 95 m 11'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

426 m 1' 25'' 426 m 41'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Secondaire

577 m 2' 24'' 662 m 1' 11'' 471 m 6' 471 m 6'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,6 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

30 m 22''

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

162 m 1' 56''

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

162 m 1' 56''

Gares

Quaregnon

1,5 km 6' 1,7 km 2' 20'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Lidl

1,9 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

6,6 km 24' 5,7 km 33' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Spar Quaregnon

793 m 3' 845 m 1' 11'' 449 m 6' 449 m 6'

Aldi Quaregnon

1,6 km 7' 1,6 km 2' 33'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Quaregnon

1,8 km 6' 1,9 km 2' 23'' 1,4 km 14' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

3,1 km 4'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

3,1 km 4'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

9,6 km 13'

Activités

Maison Van Gogh

5,3 km 7'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

23,6 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

18,3 km 20'

Golfs

Mont Garni Golf Club

10,8 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Quaregnon" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Quaregnon" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Quaregnon" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 12 minutes de route.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 20 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 7 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Site Grand-Hornu"."Beffroi De Mons" se trouve à 13 minutes de voiture.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

Éducation

"La Bambinière" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Communal D'Enseignement Secondaire", à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Communale - Groupe Scolaire 2" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" à 4 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") se trouve à 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Masquelier" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 77 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Quaregnon" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. La Louvière ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

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