Maison à vendre - Quaregnon VBC74062

Rue Docteur Edmond Isaac 87 7390 Quaregnon

Faire offre à partir de 85 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 144
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Docteur Edmond Isaac 87 7390 Quaregnon

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Description

We Invest vous propose une maison mitoyenne à fort potentiel à rénover sur Quaregnon, idéalement située proche de toutes les commodités (gare, arrêt de bus, commerces, écoles...).

Elle se compose comme suit :
Un hall d'entrée, un wc séparé, une pièce à l'avant (actuellement en chambre), un séjour ouvert sur une cuisine, une salle de bain et une buanderie.
L'étage propose un hall de nuit et 3 chambres. La maison possède également un grenier aménageable ainsi qu'une cave.

Il n'y a pas d'extérieur pour l'instant mais il est possible de créer une cour intérieure en abattant une partie de l'annexe actuelle.

Equipements techniques: convecteurs au gaz, toiture principale en bon état (2000), plateformes à rénover, crépis en façade de 2014, électricité non conforme, châssis simple et double vitrage, maison raccordée à l'égout public.

PEB de classe: E - Code unique: 2024110702417 - Consommation théorique: 75 498 kWh/an - Consommation spécifique: 397 kWh/m².an. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 85 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

25 m²

Surface habitable

144 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

36 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

8 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Surface totale du terrain

80 m²

Profondeur du terrain

16 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

397 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

75498 kWh/an

Date de validité PEB

07/11/2034

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC74062 Réf. vendeur: 6782208 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. S. E. Du Service Les Petits Pas

922 m 4' 1,2 km 1' 48'' 810 m 11' 915 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale - Groupe Scolaire 2

103 m 20'' 103 m 8'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Écoles primaires

Ecole Communale - Groupe Scolaire 2

103 m 20'' 103 m 8'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Secondaire

1,4 km 6' 1,5 km 2' 13'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,2 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

555 m 7'

TEC Hainaut - 12 - Saint-Ghislain - Wasmuël

1,4 km 16'

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

1,2 km 14'

Gares

Quaregnon

313 m 1' 48'' 885 m 1' 29'' 313 m 4' 313 m 4'

Bornes de recharge

Lidl

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

6,8 km 29' 6,3 km 18' 6,8 km 1º 21'

Supermarchés

Aldi Quaregnon

1,8 km 9' 2,2 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Lidl Quaregnon

1,9 km 8' 2,4 km 3' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Colruyt Quaregnon

2 km 9' 2,5 km 3' 1,5 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

3,7 km 5'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

3,7 km 5'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

10,3 km 14'

Activités

Maison Van Gogh

6,9 km 9'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,8 km 20'

Châteaux

Château De Beloeil

16,9 km 18'

Golfs

Mont Garni Golf Club

9,4 km 11'

Villes proches

Valenciennes ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Douai se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Tourisme

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 20 minutes.Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 14 minutes avec une voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Vous trouverez "Site Grand-Hornu" à 5 minutes en voiture.Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.À 18 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 9 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 6 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Masquelier" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 81 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Quaregnon".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Quaregnon" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Quaregnon" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Quaregnon" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Institut Communal D'Enseignement Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale - Groupe Scolaire 2", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "K. S. E. Du Service Les Petits Pas" à 11 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, TEC Hainaut - 12 - Saint-Ghislain - Wasmuël avec une station située à 16 minutes à pied.

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Documents

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