Maison à vendre - Quaregnon VBC95105

Rue Monsville 195 7390 Quaregnon

Faire offre à partir de 280 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 354
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Monsville 195 7390 Quaregnon

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Description

Cette vaste maison unifamiliale séduit par ses volumes généreux, son bon état général et son potentiel d’aménagement. Idéale pour accueillir une grande famille, elle allie confort, fonctionnalité et possibilités d’extension.

Le rez-de-chaussée vous accueille par un hall d’entrée qui mène vers un bel espace de vie composé d’un salon lumineux, d’une salle à manger conviviale et d’un second salon plus intime, parfait pour les moments de détente.
La cuisine séparée est accompagnée d’un cellier et d’une arrière-cuisine.
Vous y trouverez aussi un WC indépendant, espace buanderie et salle de douche.
Une grande annexe attenante, encore à aménager selon vos besoins vient compléter ce niveau, tout comme un garage.

À l’étage, un hall de nuit dessert 4 belles chambres et une seconde salle de bain, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille.

Au second étage, un vaste grenier de 62 m² vous offre un magnifique potentiel d’aménagement.

En sous-sol, des caves vous permettent de stocker et organiser selon vos envies.

Offre àpd 280.000€. Honoraires d’agence à charge de l’acheteur.
Détail de nos honoraires disponible sur notre site internet.

Infos et visites avec François au Tel 0465.84.69.30 .

PEB C N°20250619001461 - 210 kwh/m²/an - 63151 kWh/an.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

24 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

354 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

21 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

26 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

17 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

741 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

79 m²

Surface totale du terrain

885 m²

Profondeur du terrain

79 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

63151 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC95105 Réf. vendeur: 6864061 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. S. Du Service Bébé Bulle

72 m 14'' 72 m 5'' 72 m 52'' 72 m 52''

Écoles maternelles

Ecole Communale - Groupe Scolaire 2

417 m 2' 17'' 468 m 38'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale - Groupe Scolaire 4

574 m 1' 54'' 574 m 53'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Secondaire

861 m 3' 946 m 1' 21'' 707 m 10' 825 m 10'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,1 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

11 m 8''

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

516 m 6'

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

516 m 6'

Gares

Quaregnon

1,8 km 7' 1,9 km 2' 30'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Bornes de recharge

Lidl

2,4 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

6,8 km 26' 5,9 km 45' 6,8 km 1º 21'

Supermarchés

Spar Quaregnon

715 m 2' 56'' 1,1 km 1' 16'' 460 m 6' 460 m 6'

Aldi Quaregnon

1,8 km 8' 2,1 km 2' 45'' 1 km 20' 1,7 km 20'

Lidl Quaregnon

1,8 km 6' 2,3 km 2' 35'' 1,4 km 17' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

3,6 km 4'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

3,6 km 4'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

12,2 km 13'

Activités

Maison Van Gogh

5,5 km 7'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,1 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

18,6 km 20'

Golfs

Mont Garni Golf Club

11,1 km 12'

Villes proches

Valenciennes ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Douai se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Éducation

"Ecole Communale - Groupe Scolaire 4" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Communale - Groupe Scolaire 2" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Communal D'Enseignement Secondaire", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "F. S. Du Service Bébé Bulle" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Quaregnon" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Quaregnon" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Quaregnon" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 6 minutes.À environ 26 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Masquelier".La gare de train la plus proche est "Quaregnon" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 7 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 12 minutes de route.À 20 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil"."Site Grand-Hornu" se trouve à 4 minutes.Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Beffroi De Mons" se trouve à 13 minutes de voiture.

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Documents

625a9776ec804448b2faf75b5fc71da6-Quaregnon, 280k.pdf

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