• 3 Chambre(s)
  • 174
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Grosse Cotte 161 7390 Quaregnon

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Description

Située à Quaregnon, cette maison 2 façades offre un beau potentiel après rénovation.

Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’un garage.
À l’étage, vous trouverez trois chambres passantes.

La maison nécessite une remise en état complète, mais les volumes sont intéressants et permettent de nombreux aménagements.

À l’extérieur, une terrasse et un jardin attendent d’être repensés pour en faire un agréable espace de vie.

Une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour les primo-acquéreurs souhaitant repenser entièrement leur maison selon leurs goûts et besoins.

Prix souhaité: 80.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur.

Infos et visites avec François: Tel 0465.84.69.30 !

PEB G N°20250627026575 - 591 kwh/m²/an - 102605 kWh/an.

Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 80 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

14 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

84 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

46 m²

Surface totale du terrain

239 m²

Profondeur du terrain

35 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

591 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

102605 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC98205 Réf. vendeur: 6863983 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maison D'Enfants Du Bas Flenu

667 m 2' 13'' 667 m 1' 20'' 554 m 8' 667 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale - Groupe Scolaire 4

668 m 2' 13'' 668 m 1' 20'' 555 m 8' 668 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale - Groupe Scolaire 4

668 m 2' 13'' 668 m 1' 20'' 555 m 8' 668 m 8'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Secondaire

1,9 km 7' 2,2 km 2' 54'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,5 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

1 km 12'

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

1,1 km 13'

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

1,2 km 15'

Gares

Jemappes

2,8 km 16' 5,3 km 12' 2,4 km 33' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Colruyt Cuesmes

4,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

6 km 22' 5,3 km 37' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Spar Quaregnon

913 m 3' 913 m 1' 33'' 741 m 11' 913 m 11'

Ad Delhaize Quaregnon

1,8 km 6' 1,9 km 2' 12'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Intermarché Frameries

2,2 km 9' 2,7 km 2' 59'' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

4,9 km 5'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

4,8 km 5'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

11,8 km 12'

Activités

Maison Van Gogh

5,3 km 7'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,8 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

19,7 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

16,9 km 14'

Éducation

"Institut Communal D'Enseignement Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Maison D'Enfants Du Bas Flenu" à 8 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale - Groupe Scolaire 4", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec une station située à 12 minutes à pied, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Quaregnon" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Delhaize Quaregnon" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Frameries" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Mons ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

Tourisme

"Beffroi De Mons" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 14 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 6 minutes.À environ 22 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Masquelier".Une gare SNCB ("Jemappes") est située à 16 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Colruyt Cuesmes") est à seulement 7 minutes en voiture.

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Documents

Quaregnon, 80k_compressed.pdf

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