Maison à vendre - Quaregnon VBC98205 Option

Rue de la Grosse Cotte 161 7390 Quaregnon

80 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 174
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Grosse Cotte 161 7390 Quaregnon

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Description

Située à Quaregnon, cette maison 2 façades offre un beau potentiel après rénovation.

Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’un garage.
À l’étage, vous trouverez trois chambres passantes.

La maison nécessite une remise en état complète, mais les volumes sont intéressants et permettent de nombreux aménagements.

À l’extérieur, une terrasse et un jardin attendent d’être repensés pour en faire un agréable espace de vie.

Une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour les primo-acquéreurs souhaitant repenser entièrement leur maison selon leurs goûts et besoins.

Prix souhaité: 80.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur.

Infos et visites avec François: Tel 0465.84.69.30 !

PEB G N°20250627026575 - 591 kwh/m²/an - 102605 kWh/an.

Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 80 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

14 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

84 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

46 m²

Surface totale du terrain

239 m²

Profondeur du terrain

35 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

591 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

102605 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC98205 Réf. vendeur: 6863983 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maison D'Enfants Du Bas Flenu

667 m 2' 13'' 667 m 1' 20'' 554 m 8' 667 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale - Groupe Scolaire 4

785 m 4' 941 m 1' 45'' 650 m 9' 785 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale - Groupe Scolaire 4

785 m 4' 941 m 1' 45'' 650 m 9' 785 m 9'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Secondaire

1,9 km 7' 2,3 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,5 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

1 km 12'

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

1,1 km 13'

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

1,2 km 15'

Gares

Jemappes

2,8 km 16' 5,3 km 12' 2,4 km 33' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Lidl

3,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

6 km 22' 5,3 km 39' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Spar Quaregnon

913 m 3' 913 m 1' 33'' 741 m 11' 913 m 11'

Intermarché Frameries

2,3 km 11' 3 km 4' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Trafic Frameries

2,3 km 11' 2,9 km 4' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

4,9 km 5'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

4,8 km 5'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

11,8 km 12'

Activités

Maison Van Gogh

5,3 km 7'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,8 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

19,7 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

16,9 km 14'

Transports

L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 6 minutes.À environ 72 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Masquelier".En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Jemappes".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") se trouve à 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 14 minutes de route.À 21 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !"."Beffroi De Mons" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Quaregnon" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Frameries" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Trafic Frameries" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Maison D'Enfants Du Bas Flenu" à 8 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Communal D'Enseignement Secondaire" à 22 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale - Groupe Scolaire 4", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Douai se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

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Documents

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