Maison à vendre - Quaregnon VBD00499

Rue louis debrouckère 10 7390 Quaregnon

Faire offre à partir de 79 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 81
  • 1 Salle(s) de bain
  • 33 m² Jardin
Rue louis debrouckère 10 7390 Quaregnon

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Description

Idéalement située à Quaregnon, à proximité des axes routiers et de toutes commodités, We Invest Mons vous propose cette maison deux façades à rénover, idéale pour un premier achat ou un investissement.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bain avec WC, ainsi que d’un accès au jardin et à la cave.

À l’étage, vous trouverez deux chambres et un grenier.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin.

Chauffage au gaz par convecteurs, toiture en ardoises, cuisine semi-équipée, châssis en PVC double vitrage datant de 2017 et la plateforme de la cuisine date de 2019.

Faire offre à partir de 85.000 euros.

PEB de classe D – Code unique : 20250526007883 – Consommation théorique : 31 359 kWh/an – Consommation spécifique : 338 kWh/m².an Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 79 000 €
  • Revenu cadastral: 401 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

9 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

30 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

11 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

33 m²

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

90 m²

Profondeur du terrain

18 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31359 kWh/an

Date de validité PEB

26/05/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD00499 Réf. vendeur: 6928172 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. V. Du Service Bébé Bulle

224 m 44'' 224 m 26'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles maternelles

Ecole Communale - Groupe Scolaire 4

224 m 44'' 224 m 26'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles primaires

Ecole Communale - Groupe Scolaire 4

224 m 44'' 224 m 26'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Secondaire

1,2 km 5' 1,3 km 1' 48'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,5 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

121 m 1' 27''

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

867 m 10'

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

1,5 km 19'

Gares

Quaregnon

2,1 km 8' 2,3 km 2' 57'' 1,8 km 23' 2,1 km 26'

Bornes de recharge

Lidl

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

6,9 km 25' 6 km 45' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Spar Quaregnon

836 m 3' 856 m 1' 25'' 546 m 8' 632 m 8'

Aldi Quaregnon

2,2 km 9' 2,4 km 3' 1,2 km 24' 2 km 24'

Lidl Quaregnon

2,1 km 7' 2,7 km 3' 1,5 km 26' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

3,7 km 4'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

3,7 km 4'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

11,9 km 12'

Activités

Maison Van Gogh

5,9 km 7'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,8 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

18,9 km 20'

Golfs

Mont Garni Golf Club

11,4 km 12'

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".À 20 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (4 minutes de route).Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là."Site Grand-Hornu" se trouve à 4 minutes."Beffroi De Mons" se trouve à 12 minutes de voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Quaregnon" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Quaregnon" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Quaregnon" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Tournai se trouve à 33 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "S. V. Du Service Bébé Bulle" et se trouve à 3 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale - Groupe Scolaire 4", à 1 minute en voiture."Institut Communal D'Enseignement Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour avec une station située à 19 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 25 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Masquelier".La gare de train la plus proche est "Quaregnon" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.

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