Maison à vendre - Quaregnon VBD00499 Option

Rue louis debrouckère 10 7390 Quaregnon

Faire offre à partir de 79 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 81
  • 1 Salle(s) de bain
  • 33 m² Jardin
Rue louis debrouckère 10 7390 Quaregnon

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Description

Idéalement située à Quaregnon, à proximité des axes routiers et de toutes commodités, We Invest Mons vous propose cette maison deux façades à rénover, idéale pour un premier achat ou un investissement.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bain avec WC, ainsi que d’un accès au jardin et à la cave.

À l’étage, vous trouverez deux chambres et un grenier.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin.

Chauffage au gaz par convecteurs, toiture en ardoises, cuisine semi-équipée, châssis en PVC double vitrage datant de 2017 et la plateforme de la cuisine date de 2019.

Faire offre à partir de 85.000 euros.

PEB de classe D – Code unique : 20250526007883 – Consommation théorique : 31 359 kWh/an – Consommation spécifique : 338 kWh/m².an Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 79 000 €
  • Revenu cadastral: 401 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

9 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

30 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

11 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

33 m²

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

90 m²

Profondeur du terrain

18 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31359 kWh/an

Date de validité PEB

26/05/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD00499 Réf. vendeur: 6928172 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. V. Du Service Bébé Bulle

224 m 44'' 224 m 26'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles maternelles

Ecole Communale - Groupe Scolaire 4

224 m 44'' 224 m 26'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles primaires

Ecole Communale - Groupe Scolaire 4

224 m 44'' 224 m 26'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Secondaire

1,2 km 5' 1,3 km 1' 48'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5,5 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

121 m 1' 27''

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

867 m 10'

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

1,5 km 19'

Gares

Quaregnon

2,1 km 8' 2,3 km 2' 57'' 1,8 km 23' 2,1 km 26'

Bornes de recharge

Lidl

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

6,9 km 25' 6 km 45' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Spar Quaregnon

836 m 3' 856 m 1' 25'' 546 m 8' 632 m 8'

Aldi Quaregnon

2,2 km 9' 2,4 km 3' 1,2 km 24' 2 km 24'

Lidl Quaregnon

2,1 km 7' 2,7 km 3' 1,5 km 26' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

3,7 km 4'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

3,7 km 4'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

11,9 km 12'

Activités

Maison Van Gogh

5,9 km 7'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,8 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

18,9 km 20'

Golfs

Mont Garni Golf Club

11,4 km 12'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale - Groupe Scolaire 4", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Communal D'Enseignement Secondaire" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "S. V. Du Service Bébé Bulle" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Quaregnon".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl") pour votre véhicule électrique.À environ 25 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Masquelier".Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).

Villes proches

Valenciennes ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Tournai se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 4 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 7 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Site Grand-Hornu".À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil"."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 12 minutes avec une voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Quaregnon" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Quaregnon" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Quaregnon" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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