Maison à vendre - Quaregnon VBD49281

Rue de Pâturages 221 7390 Quaregnon

225 000 €

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VBD49281

  • 4 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

REF 7511 - Rue de Pâturages 221, 7390 Quaregnon Située à proximité des commodités, cette charmante maison de maître développe environ 170 m² habitables et dispose encore d’un grenier aménageable de 54 m² offrant de belles possibilités d’agrandissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée spacieux menant à un agréable salon et une salle à manger au cachet préservé, chacun doté d’une cheminée décorative. La cuisine, entièrement équipée, constitue un espace convivial pour les repas en famille. Une buanderie fonctionnelle, un WC et l’accès au jardin complètent ce niveau. L’étage accueille un vaste hall de nuit en parquet distribuant quatre chambres de belles dimensions et une salle de bains avec baignoire. Sous toiture, le grenier d’une hauteur de plus de 3 m pourra aisément être transformé selon vos besoins. L’extérieur propose un jardin verdoyant et sans vis-à-vis, ainsi qu’un garage (17 m²) et un atelier de 55 m² à rénover, parfaits pour un projet d’aménagement ou de stockage. Avis de l’agence : une maison au charme authentique, bien entretenue, offrant de beaux volumes et un potentiel d’évolution intéressant. Idéale pour une famille recherchant de l’espace tout en restant proche des facilités de Quaregnon. PEB F (Code unique : 20200530002964) RC : 805 € Faire offres àpd 225 000 € – sous réserve d’acceptation du vendeur. Infos et visites via l’agence Century21 Horizon de Saint-Ghislain au Tel 065 600 400 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 805 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

130 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

350 m²

Surface constructible

344 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

480 kWh/m²/an

Référence PEB

20200530002964

Date de validité PEB

30/05/2030

Emission de CO2

17466

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD49281 Réf. vendeur: 7511 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. L. Du Service Bébé Bulle

383 m 2' 5'' 399 m 47'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale E. Genin - Baille Cariotte Groupe Scolaire N°4

518 m 1' 43'' 518 m 40'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale E. Genin - Baille Cariotte Groupe Scolaire N°4

518 m 1' 43'' 518 m 40'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

945 m 6' 945 m 1' 54'' 0 m 0'' 945 m 11'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

175 m 2' 6''

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

370 m 4'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

1,2 km 14'

Gares

Quaregnon

3,8 km 13' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Bornes de recharge

Lidl

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Masquelier

7,6 km 29' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Supermarchés

Intermarché Frameries

2,1 km 8' 2,8 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Trafic Frameries

2 km 7' 2,8 km 3' 0 m 0'' 2 km 24'

Delhaize Colfontaine

1,5 km 5' 1,5 km 1' 57'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

3,7 km 4'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

3,7 km 4'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

11,7 km 12'

Activités

Maison Van Gogh

6,5 km 7'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,7 km 18'

Châteaux

Château De Beloeil

20,6 km 22'

Golfs

Mont Garni Golf Club

13,1 km 15'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Frameries" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Frameries" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Colfontaine" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Site Grand-Hornu".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 12 minutes de route.Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 15 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" à 11 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale E. Genin - Baille Cariotte Groupe Scolaire N°4", à 1 minute en voiture."C. L. Du Service Bébé Bulle" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain avec une station située à 14 minutes à pied.

Villes proches

Valenciennes ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Tournai se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Masquelier", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 92 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Quaregnon") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") est à seulement 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).

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