Maison à vendre - Ère VBC80028

Rue du Hameau de Barges 28 7500 Ère

395 000 €

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VBC80028

  • 216 m²
Rue du Hameau de Barges 28 7500 Ère
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Description

Située à Ere, dans un environnement calme et verdoyant à quelques minutes du centre de Tournai, cette vaste maison familiale de 210 m² a été soigneusement restaurée pour allier charme, confort moderne et performance énergétique.Dès l’entrée, vous serez séduit par un grand living lumineux, équipé d’un insert pour des soirées conviviales au coin du feu, un bureau fonctionnel idéal pour le télétravail, ainsi qu’une cuisine contemporaine entièrement équipée, dotée d’un îlot central et de quatre élégants tabourets en cuir. L’ensemble des pièces est revêtu d’un parquet de qualité, et toutes les fenêtres sont munies de stores solaires extérieurs, offrant confort et intimité en toutes saisons.La partie nuit comprend trois chambres, dont une spacieuse suite parentale composée d’une chambre confortable, d’un dressing sur mesure, ainsi que d’une salle de bains privative avec WC. Une quatrième chambre peut être aménagée facilement selon vos besoins. En complément, la maison dispose d’une seconde salle de bains moderne et d’un autre WC séparé, assurant un confort optimal pour toute la famille.À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse avec barbecue donnant sur un grand jardin arboré de 20 ares (avec cabanon), parfait pour les moments de détente en famille. Un carport permet le stationnement à l’abri des intempéries.La maison dispose également d’une buanderie, d’une chaufferie, d’un grenier et d’une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Le chauffage central au mazout, combiné à 25 panneaux photovoltaïques et une citerne d’eau de pluie de 10.000 L, assure une gestion énergétique efficace.Le bien bénéficie d’un certificat PEB de catégorie C, gage de performance et de confort. Prix demandé : 395.000 € Contact et visites : CPandCo Immo - Pierre Cornet   Tel +32 475 60 85 83 Contact   Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

216 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Date de validité PEB

25/03/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC80028 Réf. vendeur: 4056524 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. S. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

2,2 km 10' 2,9 km 3' 947 m 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Pré Vert

1,5 km 6' 1,8 km 2' 37'' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Pré Vert

1,5 km 6' 1,8 km 2' 37'' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

1,5 km 5' 1,5 km 1' 59'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

5,2 km 6'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,8 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

128 m 1' 32''

TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies

797 m 10'

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

1,4 km 16'

Gares

Tournai / Doornik

4,5 km 17' 4,1 km 5' 3,1 km 42' 4 km 49'

Bornes de recharge

Rue De France

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

2 km 7' 1,5 km 24' 2 km 24'

Supermarchés

Lidl Tournai

2,4 km 10' 2,4 km 4' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Spar Tournai

3,2 km 12' 3,2 km 4' 1,6 km 35' 2,9 km 35'

Aldi Tournai

2,8 km 15' 2,9 km 4' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

4 km 5'

Musées

Musée Des Beaux-Arts

3,1 km 4'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

4,3 km 7'

Châteaux

Château De Beloeil

35 km 27'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

4,3 km 7'

Tourisme

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 7 minutes.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Ecopark Adventures".Le musée "Musée Des Beaux-Arts" est accessible en 4 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 27 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Tournai" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Tournai" (4 minutes en voiture), "Aldi Tournai" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron.

Transports

Une gare SNCB ("Tournai / Doornik") est située à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De France") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) vous prendra 7 minutes.À environ 24 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Chwapi".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Éducation

"M. S. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Pré Vert", à seulement 6 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" et se trouve à 18 minutes en marchant.

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