Maison à vendre - Tournai VBD11870

Rue du Général Piron 55 7500 Tournai

245 000 €

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VBD11870

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans un quartier calme, cette maison partiellement rénovée en 2015 offre de beaux volumes et un aménagement fonctionnel sur un terrain de 309 m². Elle s’ouvre sur un hall d’entrée de 10 m² avec un bel escalier en bois apparent, qui donne le ton chaleureux de la maison. Dès le rez-de-chaussée, on retrouve une première pièce de 5,4 m² faisant office de cellier, équipée de placards encastrés. La pièce de vie se compose d’une salle à manger de 16,5 m², d’un salon de même superficie, ainsi que d’une deuxième pièce de vie de type véranda de 16,8 m², apportant une belle luminosité et une vue dégagée sur l’extérieur. La cuisine, avec ses meubles en chêne d’origine, développe 7,8 m² et est complétée par un WC séparé. À l’étage, un hall de nuit de 3,2 m² distribue trois chambres : une première de 7,5 m², une deuxième de 14 m² avec placards encastrés, et une troisième de 12,3 m² également équipée de rangements intégrés. Une salle de bains de 4,8 m² avec baignoire complète l’étage. La maison dispose également d’une cave saine et d’un grenier aménageable de 17,5 m², offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, espace loisirs…). Côté technique : chauffage central au gaz (chaudière Vaillant), évacuation vers l’égout entièrement refaite en PVC, châssis bois double vitrage, carrelage au rez-de-chaussée, revêtement quick-step à l’étage. Les planchers sont en béton entre le rez et l’étage, et en bois au niveau du grenier. Une belle opportunité à personnaliser à votre goût, avec un bon potentiel d’évolution ! Aspects énergétiques : PEB Classe D n°20250803006088 Espec : 294kWh/m².an E totale : 42.195 kWh/an CO2 : 54 kg CO2/m².an Cette annonce est à caractère non contractuel et ne constitue pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

309 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

294 kWh/m²/an

Référence PEB

20250803006088

Date de validité PEB

03/08/2035

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD11870 Réf. vendeur: 5353 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tites Lucioles

556 m 1' 51'' 556 m 56'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Et Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française

133 m 26'' 133 m 17'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles primaires

Ecole Maternelle Et Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française

133 m 26'' 133 m 17'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles secondaires

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695 m 2' 19'' 695 m 1' 18'' 571 m 8' 695 m 8'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

4,6 km 6'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

4,5 km 5'

Bus

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

228 m 2' 44''

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

228 m 2' 44''

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

164 m 1' 58''

Gares

Tournai / Doornik

3,1 km 26' 3,5 km 5' 2 km 30' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Rue De France

1,4 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

634 m 2' 20'' 595 m 7' 595 m 7'

Supermarchés

Lidl Tournai

1,3 km 5' 1,4 km 2' 36'' 704 m 11' 884 m 11'

Carrefour Express Tournai Place De Lille

1,7 km 7' 2 km 2' 55'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Spar Tournai

2 km 8' 2,2 km 4' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

3,5 km 5'

Musées

Musée Des Beaux-Arts

1,4 km 2' 41''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

3 km 6'

Châteaux

Château De Beloeil

34,4 km 27'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

3 km 6'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Maternelle Et Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française", à 1 minute en voiture."Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Les P'Tites Lucioles", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (6 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".À 6 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Ecopark Adventures".À 27 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning), TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) vous prendra 6 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tournai / Doornik".Grâce à la station "Cambio - Chwapi", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De France") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Tournai" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Tournai Place De Lille" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Tournai" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Mouscron ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

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