Maison à vendre - Tournai VBD94395

Rue de pont 16 7500 Tournai

349 000 €

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VBD94395

  • 3 Chambre(s)
  • 370 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ref: 7557- Rue de Pont,19- 7500 Tournai Situé au centre de Tournai, cette élégante maison vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement. Ce bien convient pour une profession libérale, une grande famille ou pour créer plusieurs appartements (Sous réserve des autorisations). D' une surface habitable de 480 m² comprenant: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec porte blindée, grande cuisine, bureau, 2 WC, Salle des coffres, grand séjour avec puits de lumière "vitraux colorés" et baie vitrée donnant accès sur un agréable jardin. Pièce de 55,54 m² à aménager selon vos besoins. Au 1er étage : Appartement habitable de 2 chambres, hall, séjour avec cheminée en marbre, cuisine semi-équipée, salle de bain, WC. PEB E ( proche d'un PEB D) et conformité électrique ok. Air conditionnée (Chaud/ froid). Au 2ème étage: Hall, 2 pièces de 17m², 1 pièce de 30m² + mezzanine de 50m² Techniques et atouts: Compteurs individuels à chaque étage - Pompes à chaleur Bonne charpente (visible) - Cave Alarme Vérisure - Porte blindée Rapport pompier PEB E code unique: 2011215015132 Faire offre à partir de : 349.000 € - sous réserve d'acceptation des vendeurs. Infos et visites : Agence Century21 HORIZON de Saint-Ghislain - Tél : Tel 065/600.400 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 3 946 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1952

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

370 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

260 m²

Profondeur du terrain

35 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

395 kWh/m²/an

Référence PEB

20211215015132

Date de validité PEB

15/12/2031

Emission de CO2

102

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD94395 Réf. vendeur: 7557 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Clair Matin

481 m 4' 647 m 1' 32'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

232 m 3' 593 m 1' 25'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles primaires

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

232 m 3' 593 m 1' 25'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles secondaires

Centre Educatif De La Sainte-Union

232 m 3' 593 m 1' 25'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,9 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,9 km 4'

Bus

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

101 m 1' 12''

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

101 m 1' 12''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

101 m 1' 12''

Gares

Tournai / Doornik

1,3 km 14' 1 km 2' 685 m 11' 906 m 11'

Bornes de recharge

Rue De France

886 m 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Reine Astrid

642 m 4' 641 m 8' 641 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Tournai

311 m 4' 585 m 1' 23'' 311 m 4' 311 m 4'

Colruyt Tournai

685 m 9' 1,1 km 2' 36'' 573 m 8' 674 m 8'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

791 m 10' 1,1 km 2' 5'' 624 m 9' 784 m 9'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

1,8 km 2' 36''

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

639 m 1' 30''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

889 m 2' 42''

Châteaux

Château De Beloeil

32,7 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

889 m 2' 42''

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de Pont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Le Clair Matin" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Centre Educatif De La Sainte-Union" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Tournai" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tournai" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 3 minutes.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 3 minutes en voiture.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tournai / Doornik" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 4 minutes.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Reine Astrid".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Roubaix reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 23 minutes, pratique pour le quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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