Huis te koop - Doornik VBD94395

de pont 16 7500 Doornik

350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD94395

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 370 m²
de pont 16 7500 Doornik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze unieke woning te koop in het hart van Tournai, gelegen aan de de Pont 16. Dit indrukwekkende vastgoed combineert een historisch gebouw met een moderne en veelzijdige indeling, waardoor het een uitzonderlijke gelegenheid biedt voor zowel woon- als zakelijk gebruik. Met een totale oppervlakte van 370 m² biedt deze eigendom een ruime en comfortabele leefomgeving, terwijl het tevens een commercieel gedeelte omvat dat momenteel in gebruik is als een succesvolle Escape Game met het thema "Horreur". Deze onderneming is drie jaar op rij uitgeroepen tot de beste in het Hainaut, wat de waarde en aantrekkingskracht nog versterkt. Het gebouw dateert uit 1952 en heeft een typische Vlaamse architectuur, wat bijdraagt aan de charme en authenticiteit van het pand. De woning zelf bestaat uit meerdere verdiepingen en functies, waardoor de veelzijdigheid duidelijk tot uiting komt. Op het gelijkvloers bevindt zich het commerciële deel, inclusief kantoorruimte, keuken, twee toiletten, een zaal met kluizen en een gezellige tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Boven bevindt zich een appartement met twee slaapkamers, een semi-geïnstalleerde keuken en een badkamer, perfect voor bewoners die wonen en werken willen combineren. De tweede verdieping biedt twee grote kamers van respectievelijk 17 m² en 30 m², aangevuld met een mezzanine van 50 m² die extra ruimte en potentieel biedt voor diverse doeleinden. Tot slot beschikt de kelder over ongeveer 130 m² aan opslagruimte, wat de praktische mogelijkheden verder uitbreidt. De locatie in Tournai biedt verschillende voordelen, waaronder een goede bereikbaarheid en een rustige omgeving die toch dicht bij alle voorzieningen ligt. Dit vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van 425.000 €, onder voorbehoud van de goedkeuring door de verkopers. Het eigendom is energiezuinig met een EPC-score van E en beschikt over alle nodige certificaten voor elektrische installatie en energieverbruik. Met gasaansluiting en wateraansluiting is het pand klaar om direct in gebruik genomen te worden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Century21 Horizon in Saint-Ghislain voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in een karaktervol gebouw met talrijke mogelijkheden in een mooie Belgische stad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 946 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1952

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

370 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

260 m²

Diepte perceel

35 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

395 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20211215015132

Geldigheidsdatum EPC

15/12/2031

CO2-uitstoot

102

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD94395 Ref. verkoper: 7557 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Malogne

887 m 2' 57'' 887 m 1' 2'' 621 m 8' 865 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

659 m 2' 11'' 659 m 55'' 378 m 5' 378 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

659 m 2' 11'' 659 m 55'' 378 m 5' 378 m 5'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

1,4 km 6' 1,5 km 1' 47'' 1,1 km 10' 1,3 km 16'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,4 km 4'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8,3 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe

30 m 21''

TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz

30 m 21''

TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud

30 m 21''

Treinstations

La Louvière-Zuid / La Louvière-Sud

2,9 km 10' 2,2 km 2' 21'' 1,4 km 28' 2,9 km 35'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

19,9 km 1º 13' 22,6 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

4,1 km 4'

Winkels

Colruyt Haine St Pierre

478 m 1' 35'' 478 m 47'' 468 m 6' 468 m 6'

Carrefour Express La Hestre

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 607 m 8' 664 m 8'

Aldi Haine-Saint-Paul

857 m 2' 59'' 857 m 49'' 704 m 9' 857 m 10'

Pretparken

Bois Du Cazier

29,2 km 19'

Musea

Musée Royal De Mariemont

3,2 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

26,7 km 21'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

2,4 km 2' 25''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

4,6 km 5'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

8,9 km 9'

Golfen

Golf Château De La Tournette

23,1 km 19'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Chaussée de Redemont betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De rit naar het kinderdagverblijf "La Malogne" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.", op 16 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Bois Du Cazier" op 19 minuten afstand met de auto.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op5 minuten rijden.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Royal De Mariemont" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 19 minuten afstand."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 21 minuten te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Haine St Pierre (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express La Hestre (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Haine-Saint-Paul (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 4 minuten en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) op 8 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud, TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe, TEC Hainaut - 133 - La Louvière - Binche - Morlanwelz met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen