Huis te koop - Doornik VBD94395

Rue de pont 16 7500 Doornik

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD94395

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 370 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de pont 16 7500 Doornik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze unieke woning te koop in het hart van Tournai, gelegen aan de de Pont 16. Dit indrukwekkende vastgoed combineert een historisch gebouw met een moderne en veelzijdige indeling, waardoor het een uitzonderlijke gelegenheid biedt voor zowel woon- als zakelijk gebruik. Met een totale oppervlakte van 370 m² biedt deze eigendom een ruime en comfortabele leefomgeving, terwijl het tevens een commercieel gedeelte omvat dat momenteel in gebruik is als een succesvolle Escape Game met het thema "Horreur". Deze onderneming is drie jaar op rij uitgeroepen tot de beste in het Hainaut, wat de waarde en aantrekkingskracht nog versterkt. Het gebouw dateert uit 1952 en heeft een typische Vlaamse architectuur, wat bijdraagt aan de charme en authenticiteit van het pand. De woning zelf bestaat uit meerdere verdiepingen en functies, waardoor de veelzijdigheid duidelijk tot uiting komt. Op het gelijkvloers bevindt zich het commerciële deel, inclusief kantoorruimte, keuken, twee toiletten, een zaal met kluizen en een gezellige tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Boven bevindt zich een appartement met twee slaapkamers, een semi-geïnstalleerde keuken en een badkamer, perfect voor bewoners die wonen en werken willen combineren. De tweede verdieping biedt twee grote kamers van respectievelijk 17 m² en 30 m², aangevuld met een mezzanine van 50 m² die extra ruimte en potentieel biedt voor diverse doeleinden. Tot slot beschikt de kelder over ongeveer 130 m² aan opslagruimte, wat de praktische mogelijkheden verder uitbreidt. De locatie in Tournai biedt verschillende voordelen, waaronder een goede bereikbaarheid en een rustige omgeving die toch dicht bij alle voorzieningen ligt. Dit vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van 425.000 €, onder voorbehoud van de goedkeuring door de verkopers. Het eigendom is energiezuinig met een EPC-score van E en beschikt over alle nodige certificaten voor elektrische installatie en energieverbruik. Met gasaansluiting en wateraansluiting is het pand klaar om direct in gebruik genomen te worden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Century21 Horizon in Saint-Ghislain voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in een karaktervol gebouw met talrijke mogelijkheden in een mooie Belgische stad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 946 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1952

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

370 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

260 m²

Diepte perceel

35 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

395 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20211215015132

Geldigheidsdatum EPC

15/12/2031

CO2-uitstoot

102

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD94395 Ref. verkoper: 7557 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Clair Matin

481 m 4' 647 m 1' 32'' 475 m 6' 475 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

232 m 3' 593 m 1' 25'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Basisscholen

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union

232 m 3' 593 m 1' 25'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Middelbare scholen

Centre Educatif De La Sainte-Union

232 m 3' 593 m 1' 25'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

2,9 km 4'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,9 km 4'

Bus

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

101 m 1' 12''

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

101 m 1' 12''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

101 m 1' 12''

Treinstations

Tournai / Doornik

1,3 km 14' 1 km 2' 685 m 11' 906 m 11'

Laadstations

Rue De France

886 m 2' 3''

Autodelen

Cambio - Reine Astrid

642 m 4' 641 m 8' 641 m 8'

Winkels

Carrefour Express Tournai

311 m 4' 585 m 1' 23'' 311 m 4' 311 m 4'

Colruyt Tournai

685 m 9' 1,1 km 2' 36'' 573 m 8' 674 m 8'

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

791 m 10' 1,1 km 2' 5'' 624 m 9' 784 m 9'

Pretparken

Ecopark Adventures

1,8 km 2' 36''

Musea

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

639 m 1' 30''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

889 m 2' 42''

Kastelen

Château De Beloeil

32,7 km 25'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

889 m 2' 42''

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de Pont betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Robaais voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Villeneuve-d'Ascq in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moeskroen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Centre Educatif De La Sainte-Union" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op korte rijafstand is "Le Clair Matin" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Ecopark Adventures".Op slechts 3 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".Het "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" museum is te bereiken in 2 minuten.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 3 minuten rijden.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Tournai (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Tournai (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.De snelwegen A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) liggen binnen handbereik, op slechts 4 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Reine Astrid" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 8 minuten afstand te voet.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen