Maison à vendre - Tournai VBE41890
275 000 €
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Description
Idéalement située juste derrière la gare de Tournai, elle bénéficie d’un emplacement stratégique permettant de rejoindre le centre-ville à pied tout en offrant un accès rapide aux grands axes autoroutiers.
Le bien se distingue par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un débarras, une buanderie/chaufferie ainsi qu’un garage spacieux de 29 m².
Au premier étage, les espaces de vie sont particulièrement agréables avec une cuisine équipée de 18 m² (avec four, lave-vaisselle, taque, hotte), ainsi qu’un vaste living totalisant près de 50m², offrant un bel espace pour salon, salle à manger, espace bureau et/ou salle de jeux. Un WC séparé complète ce niveau.
Le deuxième étage propose trois chambres de 11 m², 11 m² et 8 m² ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire d’angle, d’un WC et d’un meuble simple vasque.
Le dernier étage dispose d’un grenier aménageable d’environ 25 m², offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos besoins.
Côté techniques, le bien est équipé d’un chauffage central au mazout, du raccordement à l’égout, de châssis bois et PVC avec double vitrage, ainsi que d’une toiture avec sous-toiture.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse avec partie couverte ainsi que d’un espace pelouse.
Une maison complète, spacieuse et idéalement située, combinant volumes généreux, confort et proximité immédiate de Tournai.
Aspects énergétiques: PEB n° 20180202006821 - Espec: 393 kWh/m².an - E totale: 80 199 kWh/an Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu cadastral: 1 043 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
8 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
204 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
60 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
180 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
393 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
80199 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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