Huis te koop, Doornik VBE41890 In optie

7500 Doornik

275 000 €

3 Slaapkamer(s) 204 m² 1 Badkamer(s) Terras 60 m² Tuin

Beschrijving

Vous recherchez une maison située proche de la gare et des accès autoroutes ? Cette maison bel étage est faite pour vous.

Idéalement située juste derrière la gare de Tournai, elle bénéficie d’un emplacement stratégique permettant de rejoindre le centre-ville à pied tout en offrant un accès rapide aux grands axes autoroutiers.

Le bien se distingue par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un débarras, une buanderie/chaufferie ainsi qu’un garage spacieux de 29 m².

Au premier étage, les espaces de vie sont particulièrement agréables avec une cuisine équipée de 18 m² (avec four, lave-vaisselle, taque, hotte), ainsi qu’un vaste living totalisant près de 50m², offrant un bel espace pour salon, salle à manger, espace bureau et/ou salle de jeux. Un WC séparé complète ce niveau.

Le deuxième étage propose trois chambres de 11 m², 11 m² et 8 m² ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire d’angle, d’un WC et d’un meuble simple vasque.

Le dernier étage dispose d’un grenier aménageable d’environ 25 m², offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos besoins.

Côté techniques, le bien est équipé d’un chauffage central au mazout, du raccordement à l’égout, de châssis bois et PVC avec double vitrage, ainsi que d’une toiture avec sous-toiture.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse avec partie couverte ainsi que d’un espace pelouse.

Une maison complète, spacieuse et idéalement située, combinant volumes généreux, confort et proximité immédiate de Tournai.

Aspects énergétiques: PEB n° 20180202006821 - Espec: 393 kWh/m².an - E totale: 80 199 kWh/an

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 275 000 €

Kadastraal inkomen 1 043 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 204 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Garage Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 60 m²

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 180 m²

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 393 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 80199 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41890 Ref. verkoper: 7763520 Laatst gewijzigd: 09/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Le Clair Matin Kinderdagverblijven

683 m · 6' 1,2 km · 2' 44'' 683 m · 8' 683 m · 8'

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union Kleuterscholen

611 m · 7' 1,1 km · 2' 39'' 611 m · 7' 611 m · 7'

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union Basisscholen

611 m · 7' 1,1 km · 2' 39'' 611 m · 7' 611 m · 7'

Institut Notre-Dame Middelbare scholen

251 m · 3' 954 m · 4' 251 m · 3' 251 m · 3'

Mobiliteit

A16 / E42: Bergen - Doornik Snelwegen

3,7 km · 5'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3,7 km · 5'

K - Tournai City : Tournai - Kain Bus

66 m · 48''

88 - Tournai - La Glanerie

66 m · 48''

4 - Tournai - Baisieux

66 m · 48''

Doornik / Tournai Treinstations

1,9 km · 15' 1,5 km · 3' 1 km · 17' 1,4 km · 17'

Rue De France Laadstations

377 m · 51''

Cambio - Reine Astrid Autodelen

197 m · 1' 46'' 197 m · 2' 22'' 197 m · 2' 22''

Winkelen

Carrefour Express Tournai Winkels

580 m · 6' 1,1 km · 2' 35'' 580 m · 7' 580 m · 7'

Colruyt Tournai

585 m · 8' 1,1 km · 2' 32'' 585 m · 7' 585 m · 7'

Intermarché Tournai

1,7 km · 12' 2,2 km · 4' 1,1 km · 21' 1,7 km · 21'

Toerisme

Ecopark Adventures Pretparken

2,3 km · 4'

Musée De Folklore Et Des Imaginaires Musea

496 m · 1' 10''

Site De La Pierre Au Ciel Activiteiten

1,4 km · 4'

Château De Beloeil Kastelen

33,2 km · 26'

Folles Histoires De Tournai Dierentuinen

1,4 km · 4'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

26,6 km · 20' 17,7 km · 1º 6'

Valenciennes

56,4 km · 38' 33,1 km · 1º 57'

Dowaai

57,1 km · 40' 36,6 km · 2º 4'

Moeskroen

28,1 km · 22' 21,8 km · 1º 26'

Villeneuve-d'Ascq

26 km · 21' 17 km · 1º 6'

Robaais

30,6 km · 24' 19,6 km · 1º 12'

Transporten

Zich vestigen nabij Vieux Marché aux Poteries betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelwegen liggen beide op 5 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Bij het "Cambio - Reine Astrid" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Institut Notre-Dame" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op korte rijafstand is "Le Clair Matin" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 88 - Tournai - La Glanerie, 4 - Tournai - Baisieux, K - Tournai City : Tournai - Kain met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 4 minuten met de auto.

Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Ecopark Adventures".

Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 4 minuten rijden.

Het "Château De Beloeil" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.

Het "Musée De Folklore Et Des Imaginaires" museum is vlakbij (1 minuut rijden).

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Tournai (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Tournai (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Tournai (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Dowaai voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Moeskroen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Huis te koop, Doornik VBE41890 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Doornik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Doornik VBE41890 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Doornik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Doornik?