Maison à vendre - Tournai VBE48996

Avenue de Maire 96 7500 Tournai

155 000 €

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VBE48996

  • 3 Chambre(s)
  • 193 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bonne maison d’habitation mitoyenne située à l’entrée de la ville entre le centre et les accès autoroutiers, à proximité de toutes les commodités. Ce bien à moderniser, offrant une superficie habitable de +/- 193 m², comprend un hall d’accueil, un living de 29 m² ainsi qu’un salon de 19,65 m² à l’avant, une cuisine de 12,70 m², une salle de bains de 8 m², un w-c, une pièce chaufferie, une cave de 13,40 m². A l’étage : un hall de nuit, 3 chambres ( 10 ;13,85 et 14,60 m²), un grenier aménageable de 41 m². Cour fermée de +/- 33 m² avec 2 remises. Prix indicatif : 155.000€ (Faire offre). RC :594€ Note : le bien est actuellement loué 750€/mois suivant un bail de 3 ans (infos complémentaires en agence). Caractéristiques techniques : Toiture en tuiles flamandes sans sous-toiture + bardage métallique + Eternit. Châssis en pvc double vitrage (volets en partie). Électricité bi-horaire (rapport en agence). Chauffage central gaz (chaudière Vaillant avec production d’eau chaude intégrée). Structure intermédiaire en plancher. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 594 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

193 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

382 kWh/m²/an

Référence PEB

20260707033391

Date de validité PEB

07/07/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE48996 Réf. vendeur: 20102 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

504 m 1' 40'' 790 m 1' 38'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Marquain

167 m 33'' 167 m 24'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel

523 m 1' 44'' 809 m 1' 41'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut

490 m 1' 38'' 559 m 56'' 489 m 6' 489 m 6'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,4 km 2' 30''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,4 km 2' 30''

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

137 m 1' 38''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

137 m 1' 38''

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

295 m 4'

Gares

Tournai / Doornik

2 km 9' 1,9 km 2' 49'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Hospital Chwapi Notre Dame

968 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Hall Des Sports

1,4 km 5' 1 km 15' 1,3 km 16'

Supermarchés

Louis Delhaize Tournai

37 m 7'' 834 m 1' 9'' 37 m 26'' 37 m 26''

Trafic Froyennes

1,1 km 4' 1,9 km 2' 27'' 927 m 12' 1,1 km 13'

Carrefour Express Tournai Place De Lille

1,1 km 8' 1,4 km 2' 9'' 963 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

3,7 km 5'

Musées

Musée D'Archéologie

1,1 km 1' 54''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,8 km 4'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,8 km 4'

Éducation

Vivre près de l'Avenue de Maire offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel" (école primaire) est accessible en 2 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "D. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", à seulement 6 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Communale De Marquain" (école maternelle) se trouve à 2 minutes à pied.

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (4 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Le musée "Musée D'Archéologie" se trouve à proximité (2 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 4 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Wattrelos n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont toutes deux à 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hall Des Sports".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Tournai" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Froyennes" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Tournai Place De Lille" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

3c9c4a2fd65b4f109be0d228aa44a21c.pdf

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