Maison à vendre - Tournai VBE48996

Avenue de Maire 96 7500 Tournai

155 000 €

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VBE48996

  • 3 Chambre(s)
  • 193 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bonne maison d’habitation mitoyenne située à l’entrée de la ville entre le centre et les accès autoroutiers, à proximité de toutes les commodités. Ce bien à moderniser, offrant une superficie habitable de +/- 193 m², comprend un hall d’accueil, un living de 29 m² ainsi qu’un salon de 19,65 m² à l’avant, une cuisine de 12,70 m², une salle de bains de 8 m², un w-c, une pièce chaufferie, une cave de 13,40 m². A l’étage : un hall de nuit, 3 chambres ( 10 ;13,85 et 14,60 m²), un grenier aménageable de 41 m². Cour fermée de +/- 33 m² avec 2 remises. Prix indicatif : 155.000€ (Faire offre). RC :594€ Note : le bien est actuellement loué 750€/mois suivant un bail de 3 ans (infos complémentaires en agence). Caractéristiques techniques : Toiture en tuiles flamandes sans sous-toiture + bardage métallique + Eternit. Châssis en pvc double vitrage (volets en partie). Électricité bi-horaire (rapport en agence). Chauffage central gaz (chaudière Vaillant avec production d’eau chaude intégrée). Structure intermédiaire en plancher. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 594 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

193 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

382 kWh/m²/an

Référence PEB

20260707033391

Date de validité PEB

07/07/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48996 Réf. vendeur: 20102 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

504 m 1' 40'' 790 m 1' 38'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Marquain

167 m 33'' 167 m 24'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel

523 m 1' 44'' 809 m 1' 41'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut

490 m 1' 38'' 559 m 56'' 489 m 6' 489 m 6'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,4 km 2' 30''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,4 km 2' 30''

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

137 m 1' 38''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

137 m 1' 38''

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

295 m 4'

Gares

Tournai / Doornik

2 km 9' 1,9 km 2' 49'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Hospital Chwapi Notre Dame

968 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Hall Des Sports

1,4 km 5' 1 km 15' 1,3 km 16'

Supermarchés

Louis Delhaize Tournai

37 m 7'' 834 m 1' 9'' 37 m 26'' 37 m 26''

Trafic Froyennes

1,1 km 4' 1,9 km 2' 27'' 927 m 12' 1,1 km 13'

Carrefour Express Tournai Place De Lille

1,1 km 8' 1,4 km 2' 9'' 963 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

3,7 km 5'

Musées

Musée D'Archéologie

1,1 km 1' 54''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,8 km 4'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,8 km 4'

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue de Maire offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Tournai" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Froyennes" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Tournai Place De Lille" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Wattrelos à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Douai reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "D. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", à 6 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut", à seulement 6 minutes de marche.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale De Marquain" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont toutes deux à 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hall Des Sports" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Tourisme

Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 5 minutes en voiture.Le musée "Musée D'Archéologie" se trouve à proximité (2 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 4 minutes de route.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 4 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

7f15060df9554addb0576f66f2fd5217.pdf

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