Maison à vendre, Tournai VBE56968

Rue Dame Odile 26 , 7500 Tournai

209 000 €

4 Chambre(s) 150 m² 2 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Située en plein centre de Tournai, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, l’Agence Leclercq vous propose cette charmante maison de ville avec possibilité de 4 chambres, idéale pour un projet de colocation rentable.

Disposition des pièces :
Sous-sol : cave.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau, salle à manger, cuisine, salon et terrasse.
1er étage : hall de nuit, chambre arrière avec espace personnel, salle de bains et toilette ; seconde chambre avec salle de douche et toilette privative.
2ème étage : grande chambre sous les combles.
Potentiel locatif :
2 chambres en partie arrière et salle de bains : 690 € / mois
Chambre 1er étage : 390 € / mois
Chambre dans les combles : 390 € / mois
Caractéristiques techniques :
Chauffage central au gaz de ville
Châssis double vitrage
Petite cour
PEB "E" – 362 kWh/m².an – consommation théorique totale 57.742 kWh/an – N°20190619000685
Bien référencé : 6793567
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou non toute offre soumise pour leur bien.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 209 000 €

Revenu cadastral 366 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 21 m²

Surface chambre à coucher 3 30 m²

Surface habitable 150 m²

Meublé Non

Surface du séjour 23 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 10 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 5 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 8 m²

Surface totale du terrain 81 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 362 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 57742 kWh/an

Date de validité PEB 19/06/2029

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56968 Réf. vendeur: 7817578 Dernière modification: 29/08/2026

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Le quartier

Éducation

Le Clair Matin Crèches

413 m · 3' 559 m · 2' 34'' 413 m · 5' 413 m · 5'

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union Écoles maternelles

342 m · 4' 686 m · 2' 52'' 342 m · 4' 342 m · 4'

Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union Écoles primaires

342 m · 4' 686 m · 2' 52'' 342 m · 4' 342 m · 4'

Institut Notre-Dame Écoles secondaires

403 m · 4' 1,7 km · 6' 108 m · 1' 17'' 108 m · 1' 17''

Transports

A16 / E42 : Mons - Tournai Autoroutes

3,6 km · 6'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,6 km · 6'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen Bus

247 m · 2' 58''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

247 m · 2' 58''

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

247 m · 2' 58''

Tournai / Doornik Gares

1,6 km · 13' 1,4 km · 4' 805 m · 14' 1,1 km · 14'

Siège Social Ideta, Tournai Bornes de recharge

1,2 km · 4'

Cambio - Reine Astrid Voitures en libre-service

762 m · 7' 556 m · 7' 556 m · 7'

Magasins

Carrefour Express Tournai Supermarchés

310 m · 4' 605 m · 2' 40'' 310 m · 4' 310 m · 4'

Colruyt Tournai

375 m · 4' 901 m · 3' 356 m · 4' 356 m · 4'

Intermarché Tournai

1,5 km · 8' 1,6 km · 5' 812 m · 18' 1,5 km · 18'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

2,7 km · 6'

Musée De Folklore Et Des Imaginaires Musées

1,6 km · 5'

Site De La Pierre Au Ciel Activités

491 m · 2' 45''

Château De Beloeil Châteaux

33,6 km · 28'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

491 m · 2' 45''

Villes proches

Wattrelos

26,5 km · 22' 17,7 km · 1º 12'

Valenciennes

56,8 km · 41' 33,2 km · 2º 2'

Douai

57,1 km · 42' 37,1 km · 2º 11'

Mouscron

28 km · 24' 21,8 km · 1º 33'

Villeneuve-d'Ascq

25,9 km · 23' 17,4 km · 1º 6'

Roubaix

30,6 km · 26' 19,6 km · 1º 19'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Dame Odile, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 42 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Tournai" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Tournai" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Tournai" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont toutes deux à 6 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Reine Astrid", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore Et Des Imaginaires".

"Ecopark Adventures" se trouve à 6 minutes.

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 28 minutes de route.

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 3 minutes de route.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Libre Fondamentale De La Sainte-Union" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Notre-Dame" (école secondaire) se trouve à 1 minute à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Le Clair Matin", à 5 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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