Maison à vendre - Esplechin VBE01459

Rue Maraîche 111 7502 Esplechin

395 000 €

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VBE01459

  • 4 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Très belle maison individuelle d'une surface habitable de +/- 134 m2 (hors véranda et garages) avec quatre chambres et érigée sur un terrain de 1.880 m2. Quartier calme ! Hall d'entrée avec escalier apparent, wc séparé avec lave-mains, beau living lumineux de 34,5 m2 comprenant salon et salle à manger, bel cuisine équipée avec four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, frigo et nombreux rangements + coin repas, grande buanderie / cellier, véranda de 21 m2, double garage avec chaufferie, emplacements de parking en devanture. A l'étage: hall de nuit, quatre chambres, salle de bain avec baignoire, douche, meuble-lavabo et wc. A l'extérieur: Superbe parcelle de 1.880 m2 entièrement clôturé et arboré avec un grand abris de jardin, potager, verger, belle terrasse carrelée,... Caractéristiques: Construction de type traditionnelle de 2002. Chauffage central au mazout (brûleur weishaupt), citerne à mazout enterrée double paroi (conformité ok), châssis en bois DV avec persiennes, électricité conforme jusqu'au 4 mars 2051, toiture nettoyée et hydrofugée en mars 2025, citerne d'eau de pluie 3.000 litres avec groupe hydrophore (wc, machine à laver), panneaux solaires photovoltaïques (x9 en août 2023), système d'alarme, carrelage sur toute la surface du rdc, revenu cadastral: 848 euros, finitions très soignées. Aspects énergétiques: PEB classe C NO.20250621009569 - Espec: 227 kWh/m².an - Etotale: 28.870 kWh/an - CO2: 55 kg CO2/m2.an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 848 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

1880 m²

Surface constructible

115 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

227 kWh/m²/an

Référence PEB

20250621009569

Date de validité PEB

21/06/2035

Emission de CO2

55

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE01459 Réf. vendeur: 5643 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sprl Baby-Land

412 m 1' 22'' 412 m 48'' 412 m 5' 412 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Et Saint-Eleuthère

1,7 km 6' 1,7 km 2' 4'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Et Saint-Eleuthère

1,7 km 6' 1,7 km 2' 4'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

7,3 km 26' 7,9 km 10' 6,2 km 1º 8' 7,3 km 1º 27'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,6 km 8'

A16 / E42 : Mons - Tournai

6,6 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

55 m 39''

Gares

Baisieux

4,4 km 15' 4,5 km 7' 3,8 km 1º 22' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

Place

7,1 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Hall Des Sports

8,3 km 36' 7,5 km 1º 13' 8,3 km 1º 39'

Supermarchés

Intermarché Rumes

4,6 km 17' 5,3 km 7' 3 km 55' 4,6 km 55'

Louis Delhaize Hertain

5,4 km 23' 7,1 km 8' 3,7 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Carrefour Express Taintignies

6,8 km 27' 7,2 km 9' 5 km 1º 22' 6,8 km 1º 22'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

11,5 km 14'

Musées

Musée Des Beaux-Arts

8,6 km 11'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

10,3 km 14'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

10,3 km 14'

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Sprl Baby-Land" et se trouve à 5 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Et Saint-Eleuthère", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" à 10 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Des Beaux-Arts" se trouve à proximité (11 minutes de route).En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 14 minutes en voiture.À 14 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place") se trouve à 9 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hall Des Sports" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 36 minutes à vélo.Les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont accessibles en 8 minutes.Une gare SNCB ("Baisieux") est située à 15 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Douai se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq. Tournai ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Rumes" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hertain" (8 minutes en voiture), "Carrefour Express Taintignies" (9 minutes en voiture).

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