Maison à vendre - Ramegnies-Chin VBD20386

Rue de Froyennes 49 B 7520 Ramegnies-Chin

463 000 €

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VBD20386

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Nichée dans un environnement résidentiel calme et sur un terrain de 6a68ca, cette récente maison 4 façades offre un confort moderne exceptionnel et ne nécessite aucun travaux. Entièrement finie jusque dans ses aménagements extérieurs, elle se distingue par sa qualité de construction traditionnelle, ses 3 chambres, ses 2 salles de bains, ses équipements haut de gamme et son efficacité énergétique (PEB B) ! Elle bénéficie d'un accès très rapide aux principaux axes routiers (autoroute, ville, commerces). Composition – 145 m² habitables : Rez-de-chaussée : vaste séjour en open space comprenant un salon lumineux, une cuisine full équipée avec îlot central et un espace salle à manger donnant sur le jardin. Étage : hall de nuit desservant 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, ainsi qu’une deuxième salle de bains parfaitement équipée. Équipements et prestations : RC : 950€. Châssis PVC double vitrage, volets électriques, placards sur mesure, système de vidéosurveillance, C.c gaz de ville toute production, électricité conforme bi-horaire, adoucisseur d’eau, citerne de 15.000 L avec groupe hydrophore + mini station d’épuration. Extérieurs : terrain de 6a68ca orienté S-O et entièrement clôturé avec drainage, aménagements terminés, portail avec accès latéral, parking, garage, chalet de jardin, étang, grande terrasse de 42m2 -> cadre idéal pour profiter en famille. Aspects énergétiques : PEB Classe B – n° RWPEB-109335 – Espec : 146 kWh/m².an – E totale : 17.147 kWh/an – CO₂ : 21,81 kg CO₂/m².an. – consommation très basse énergie ! Une opportunité rare d’acquérir une maison récente avec une situation prisée, clé en main, parfaitement équipée et finie avec soin, où il suffit simplement de poser ses valises. Plans et visite virtuelle disponibles sur demande. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 463 000 €
  • Revenu cadastral: 950 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

445 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

668 m²

Surface constructible

100 m²

Profondeur du terrain

43 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Référence PEB

RWPEB-109335

Date de validité PEB

13/07/2034

Emission de CO2

21

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD20386 Réf. vendeur: 5381 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

3,5 km 15' 4,3 km 7' 1,4 km 34' 3,5 km 41'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Eloi

1,5 km 8' 3,6 km 5' 995 m 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Eloi

1,5 km 8' 3,6 km 5' 995 m 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Institut Saint-Luc

674 m 5' 1,7 km 2' 46'' 674 m 8' 674 m 8'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

1,7 km 2' 16''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,7 km 2' 16''

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

649 m 8'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

649 m 8'

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

1,8 km 21'

Gares

Froyennes

237 m 47'' 4,7 km 6' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Aéroports

Wevelgem Airport

26,3 km 1º 44' 27,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Miroux Motors

1,1 km 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Hall Des Sports

4,2 km 14' 3,4 km 29' 4,1 km 49'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Froyennes

1,8 km 9' 2,5 km 3' 1,2 km 24' 1,8 km 22'

Bio-Planet Tournai

2,1 km 10' 2,8 km 4' 1,5 km 27' 2,1 km 25'

Aldi Froyennes

2,2 km 10' 2,9 km 4' 1,5 km 28' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

10,8 km 8'

Musées

Musée D'Archéologie

4,8 km 6'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

5,5 km 8'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

5,5 km 8'

Transports

Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Miroux Motors") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hall Des Sports" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 14 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Froyennes") est située à 1 minute à vélo ou 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain avec une station située à 21 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Froyennes" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Tournai" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Froyennes" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 8 minutes en voiture.Un zoo se trouve à proximité (8 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 8 minutes de route.Le musée "Musée D'Archéologie" est accessible en 6 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saint-Luc" à 8 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Eloi", à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "E. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" et se situe à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Environ 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre vélo.

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