Maison à vendre - Gaurain-Ramecroix VBC99383 Vendu

Rue du Bois 14A 7530 Gaurain-Ramecroix

359 000 €

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VBC99383

  • 3 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Belle maison au style provençale d'une surface habitable de 122 m2 avec trois chambres, garage et érigée sur un terrain de 1.100 m2. Vue imprenable sur la campagne ! Peb C ! Hall d'entrée avec vestiaire, living comprenant un salon en contre-bas agrémenté d'une cheminée avec une insert à pellets et salle à manger orientée vers le jardin, nouvelle cuisine équipée avec four, plaque de cuisson, hotte, frigo, lave-vaisselle, évier et nombreux rangements, superbe véranda (2017) de 24 m2 avec vue panoramique sur le jardin, trois chambres de 11, 12 et 15 m2, belle salle de douche avec douche à l'italienne, beau meuble-lavabo et wc, cave, garage de 15 m2, belle terrasse en pierre bleue sur le pourtour de la véranda, splendide jardin entièrement arboré et ouvert sur la campagne avoisinante. Caractéristiques: Maison construite en 1977. Maison équipée de 22 panneaux solaires photovoltaïques, chauffage électrique + pellets dans le salon, production d'eau chaude via boiler, électricité conforme jusqu'au 24 février 2050, châssis en PVC et bois DV avec volets, citerne d'eau de pluie, date d'occupation à convenir avec le vendeur,.... Aspects énergétiques : PEB classe C NO 20250701015426 - Espec: 248 kWh/m².an - Etotale: 30.091 kWh/an - CO2: 12 kgCO2/m2.an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 930 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Référence PEB

20250701015426

Date de validité PEB

01/07/2035

Emission de CO2

12

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC99383 Réf. vendeur: 5193 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

130 m 28'' 130 m 17'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie

2,7 km 9' 2,8 km 3' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie

2,7 km 9' 2,8 km 3' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

6,2 km 31' 6,5 km 6' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,2 km 3'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,5 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

67 m 48''

Gares

Antoing

6,4 km 22' 7,5 km 7' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Bornes de recharge

N503

6,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

9,3 km 33' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Spar Gaurain

192 m 41'' 192 m 22'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Colruyt Antoing

6,3 km 21' 7,2 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Aldi Antoing

7 km 25' 7,5 km 7' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

7,2 km 7'

Musées

Musée Mahymobiles

7,2 km 7'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

4,6 km 5'

Châteaux

Château De Beloeil

20,4 km 20'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

9,3 km 11'

Golfs

Mont Garni Golf Club

33,5 km 26'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("N503") se trouve à 6 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tournai-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 107 minutes à pied.Une gare SNCB ("Antoing") est située à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Tourisme

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 26 minutes de route.Un zoo se trouve à proximité (11 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 7 minutes en voiture.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mahymobiles".À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 5 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "G. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" à 2 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie", à seulement 9 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 45 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Gaurain" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Antoing" (7 minutes en voiture), "Aldi Antoing" (7 minutes en voiture).

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