Maison à vendre - Gaurain-Ramecroix VBC99383

Rue du Bois 14A 7530 Gaurain-Ramecroix

359 000 €

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VBC99383

  • 3 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Belle maison au style provençale d'une surface habitable de 122 m2 avec trois chambres, garage et érigée sur un terrain de 1.100 m2. Vue imprenable sur la campagne ! Peb C ! Hall d'entrée avec vestiaire, living comprenant un salon en contre-bas agrémenté d'une cheminée avec une insert à pellets et salle à manger orientée vers le jardin, nouvelle cuisine équipée avec four, plaque de cuisson, hotte, frigo, lave-vaisselle, évier et nombreux rangements, superbe véranda (2017) de 24 m2 avec vue panoramique sur le jardin, trois chambres de 11, 12 et 15 m2, belle salle de douche avec douche à l'italienne, beau meuble-lavabo et wc, cave, garage de 15 m2, belle terrasse en pierre bleue sur le pourtour de la véranda, splendide jardin entièrement arboré et ouvert sur la campagne avoisinante. Caractéristiques: Maison construite en 1977. Maison équipée de 22 panneaux solaires photovoltaïques, chauffage électrique + pellets dans le salon, production d'eau chaude via boiler, électricité conforme jusqu'au 24 février 2050, châssis en PVC et bois DV avec volets, citerne d'eau de pluie, date d'occupation à convenir avec le vendeur,.... Aspects énergétiques : PEB classe C NO 20250701015426 - Espec: 248 kWh/m².an - Etotale: 30.091 kWh/an - CO2: 12 kgCO2/m2.an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 930 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Référence PEB

20250701015426

Date de validité PEB

01/07/2035

Emission de CO2

12

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC99383 Réf. vendeur: 5193 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

130 m 28'' 130 m 17'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie

2,7 km 9' 2,8 km 3' 2,4 km 33' 2,7 km 33'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie

2,7 km 9' 2,8 km 3' 2,4 km 33' 2,7 km 33'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

6,2 km 31' 6,5 km 6' 5,1 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,2 km 3'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,5 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

67 m 48''

Gares

Antoing

6,4 km 22' 7,5 km 7' 5,2 km 1º 15' 6,3 km 1º 15'

Bornes de recharge

N503

6,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

9,3 km 33' 8,3 km 1º 31' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Spar Gaurain

192 m 41'' 192 m 22'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Colruyt Antoing

6,3 km 21' 7,2 km 7' 5,5 km 1º 14' 6,2 km 1º 14'

Aldi Antoing

7 km 25' 7,5 km 7' 5,7 km 1º 23' 6,9 km 1º 23'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

7,2 km 7'

Musées

Musée Mahymobiles

7,2 km 7'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

4,6 km 5'

Châteaux

Château De Beloeil

20,4 km 20'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

9,3 km 11'

Golfs

Mont Garni Golf Club

33,5 km 26'

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Gaurain" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Antoing" (7 minutes en voiture), "Aldi Antoing" (7 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("N503") est à seulement 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Antoing" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 75 minutes en transport en commun.L'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) vous prendra 8 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tournai-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 33 minutes à vélo.

Tourisme

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 11 minutes de route.À 26 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 5 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Ecopark Adventures".Le musée "Musée Mahymobiles" est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 45 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma", à 6 minutes en voiture."G. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie", à 3 minutes en voiture.

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